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寧波
2020年農村拆遷補償有什么變化
今年年初，農村土地或房屋被征收時，新增的三項補助是什么，拆遷補償有什么變化？
1。過渡性安置費的繳納，結合當地平均生活水平和每戶人數確定。一般最低2萬元！
2。新增社保補償
今年，部分地區新增社保補償，被征地拆遷農民將納入養老保障體系，保障失地、被征地拆遷農民未來的養老問題。以往農村征地拆遷補償實行雙向補償制度，一般只對農村房屋拆遷，宅基地不在補償范圍之內。從今年起，拆遷將實行雙向補償。農民不僅可以得到農村房屋的補償，還可以得到宅基地的補償，而且補償金額會大大增加！
此外，在今年的常規補貼中，還將增加補貼額度：
房屋征收標準：磚房2450元/平方米，二層及以上建筑3300元/平方米，茅草房3300元，其造價為1600-1900元/平方米。如果家里有植物，會有相應的補償，小植物（盆）10元，大樹500元；家庭倉庫等建筑物也可以按標準補償。目前，農村征地拆遷補償主要有貨幣補償、房屋改造和產權置換三種方式。對于一些涉及拆遷補償的事項，農民也要了解清楚，避免因不了解政策而少拿補償。如何計算征地補償費征地直接補償費=年產值×征地面積（畝）×補償系數，補償系數由征地前三年產值確定，一般情況下為土地產值的6倍以上，最高不超過30倍。二是房屋拆遷補償金如何計算；三是房屋拆遷補償金如何計算？
農村宅基地房屋拆遷補償計算標準：
房屋拆遷貨幣補償=合法自有房屋評估價格+房屋裝修約定補償金額；
農村宅基地房屋拆遷補償構成：房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價。
拆遷是一項重大工程，涉及到很多農民和很多事情需要協調。根據國家有關規定，所有參與征地拆遷的農民都有權參加拆遷聽證。聽證會上，拆遷雙方就拆遷補償安置條件和安置方案進行了溝通協商。如果農民對拆遷方提出的條件有異議，可以提出并協商解決，達成協議后最終簽訂相關協議。
除了對房屋的補償外，還有對地面附著物的補償，包括地面上的樹木和農作物。具體計算方法參照當地標準，這部分補償不可忽視。
現在農村土地價值越來越高，農村拆遷戶的補償也越來越好。和今年一樣，農村拆遷戶增加了三項補助，增加了征地補償的一些計算方法和征地相關事項。農村拆遷戶一定要謹記，避免上當受騙，能得到的補償也不會漏掉。以上是魯巴小編整理的知識。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請繼續關注魯巴。你知道嗎
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