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寧波
老小區拆遷如何補償
舊小區拆遷如何補償
住宅拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋置換為新價格。住宅貨幣補償價格包括重置價格和區位補償價格兩部分。區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置價是被拆遷房屋的重置價和新折扣的總和。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置價。式中k為容積率修正系數，根據房屋拆遷容積率修正系數表確定。
房屋拆遷補償價格計算公式中基準地價、基準房價、土地等級的范圍。現階段按照“住宅拆遷基準地價、基準房價和土地等級范圍”的規定確定。土地等級七至十級地區的基準房價，由區、縣人民政府在市房屋管理局規定的范圍內確定。并報市國土房管局備案。
在閱讀了本文的內容之后，很明顯這是實踐中非常重要的一點。拆遷補償是當前社會發展中人民群眾的重中之重，關系到房子和金錢，因此我們需要更多地了解當地的拆遷補償政策，才能知道如何補償。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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