如果沒有一書四圖,土地征收是違法的,征收的經(jīng)濟補償可能比較低。有關(guān)法律、法規(guī)建設(shè)用地審批管理辦法第十三條有審批權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到報告的土地用途變更計劃之日起三十日內(nèi)完成審批農(nóng)用地、補充耕地、征地和供地,并按規(guī)定征求有關(guān)方面的意見。建設(shè)用地審查實行土地行政主管部門內(nèi)部聯(lián)合審查制度。第十四條農(nóng)用地轉(zhuǎn)用規(guī)劃和補充耕地規(guī)劃符合下列條件的,土地行政主管部門可以報人民政府批準(zhǔn):(一)符合土地利用總體規(guī)劃;(二)必須占用農(nóng)用地符合土地利用年度計劃確定的控制指標(biāo);
(3)占用耕地的,補充耕地計劃符合土地整理;(4)單獨辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,必須符合選址條件。征地方案符合下列條件的,土地行政主管部門可以報人民政府批準(zhǔn):(一)被征地的邊界、土地類型、面積清楚,權(quán)屬無爭議;(2)被征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)符合法律法規(guī)的規(guī)定;(3)被征用土地上需要安置人員的安置方式切實可行。建設(shè)工程和地質(zhì)勘查需要臨時使用農(nóng)民集體所有的土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂臨時用地合同,依法支付臨時用地補償費,不辦理征地。第二十條征地計劃依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)文件之日起10日內(nèi),在被征收土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)公布《土地管理法實施條例》第二十五條第一款規(guī)定的內(nèi)容。公告期屆滿,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的土地利用規(guī)劃和征地補償?shù)怯洠幹普鞯匮a償安置方案,并在被征收土地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)范圍內(nèi)公告。征地補償安置方案的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定。征地補償安置方案確定后,市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照征地補償安置方案,向農(nóng)村集體支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費被征地的經(jīng)濟組織和農(nóng)民,落實農(nóng)業(yè)人口的安置方式。征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1。征地補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補償費和安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補助。
政府征用農(nóng)民土地時,應(yīng)當(dāng)有法律條款。按照法定程序,應(yīng)當(dāng)對被征收人給予合理補償,先補償后征收。任何違反上述基本原則的征收都是非法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,通過申請信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟等方式爭取合法權(quán)益。
以上知識是小編對“沒有一書四圖”,土地征用以及對補償有什么影響”問題的回答。一書四方案包括征地補償方案。沒有“一書四圖”,征地是違法的,征地的經(jīng)濟補償可能比較低。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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