一般情況下，安置戶會(huì)提前拿到由安置戶簽訂的安置協(xié)議、安置補(bǔ)償方案（復(fù)印件，一般帶有分批安置登記簿，登記時(shí)應(yīng)注明戶名）和安置文件（縣級(jí)政府文件復(fù)印件）。安置房暫時(shí)沒有證件和合同。一些地方在安置房交房后會(huì)給安置戶頒發(fā)土地證，沒有房產(chǎn)證（防止倒賣）。有的地方在安置房交付后5年內(nèi)為安置戶辦理兩證，但5年內(nèi)沒有兩證。

I.安置房的交付過(guò)程與商品房或安置房不同。在“交接”過(guò)程中，我們會(huì)遇到“委托他人辦理交接手續(xù)”的情況。首先，“委托書”必須是購(gòu)房人或安置戶主的“委托書”，有其簽名、蓋章和指紋。委托書原件必須作為“送達(dá)文件”，復(fù)印件和傳真件不能作為“送達(dá)依據(jù)”。委托交付應(yīng)當(dāng)注意“委托人只辦理委托交付手續(xù)”，而不是“受托辦理戶名變更”；而“戶名變更”是產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理的事項(xiàng)。因此，在辦理房屋交接入住手續(xù)時(shí)，在“業(yè)主信息登記表”上，“業(yè)主”一欄只能填寫“委托人姓名”，不能填寫“受托人姓名”，即必須是房屋交接通知單上的戶主姓名，而不能填寫他人姓名。

安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為安置被拆遷戶而興建的住房。安置對(duì)象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條的規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程必須達(dá)到規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料齊全，簽訂工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。根據(jù)我國(guó)《建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，交付應(yīng)當(dāng)具備下列內(nèi)容：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，交付的物項(xiàng)包括：驗(yàn)收合格后方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。（2） 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（3） 住宅小區(qū)等組團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分期開發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。（四）工程的土建、消防、電梯、燃?xì)狻⑷朔?、?guī)劃、環(huán)保等部分必須通過(guò)驗(yàn)收，即我們所說(shuō)的“綜合驗(yàn)收”，這是商品房銷售中房屋交付的基本條件。（五）雙方約定的交貨條件低于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，以綜合驗(yàn)收為交貨條件標(biāo)準(zhǔn)；雙方約定的交貨條件高于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，以雙方約定為交貨條件標(biāo)準(zhǔn)條件標(biāo)準(zhǔn)。

以上答案是關(guān)于拆遷安置房屋的交付條件和相關(guān)流程，您可以從中找到您需要的答案。這是我為大家精心準(zhǔn)備的有關(guān)問題的答案。我希望我的回答能幫助你。如果您有更多問題，請(qǐng)?jiān)L問我們的網(wǎng)站。我們將盡力幫助你。最后，祝你生活愉快。我希望我的回答能幫助你