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誰有權分割公房拆遷補償款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 481人看過

面對公房拆遷，可能涉及到拆遷補償的削減，那么誰有權削減拆遷補償呢？根據相關規定，以下兩類人才只要有切分權。（一）“同居”是指在拆遷許可證簽發之日，在被拆遷房屋所在地有本市常住戶口，實際居住滿一年，在本市無其他住所或者無其他住所的人很難生活。（2）被視為“共同居民”的人也有權切斷聯系。被視為“共同居民”的人如下：

（1）在城市有永久居留權的人，在拆遷許可證簽發之日因婚姻關系居住在被拆遷公房內的，即使居住不滿一年，也被視為共同居民。但在獲得拆遷補償后，他們一般無權建議本市其他公房的拆遷補償比例。也就是說，在這種情況下，將上述四個條件放寬為三個條件，即“拆遷許可證簽發日期”、“戶籍所在地”和“居住不滿一年”，無論是否有其他住所或在本市居住困難”。但如果你在拆遷中得到補償，你就無權在其他地方得到第二次拆遷補償。（2）因婚姻關系居住在要拆遷的公房內滿五年的，也視為同居。

根據這篇文章，在上海沒有永久居留權的人也可以被視為共同居民，這是一個非常重要的突破。標準為“拆遷許可證簽發日期”、“婚后生活”、“五年生活”。這樣，很多嫁到上海的外國人就可以為自己的權力而戰。（3）他在公房被拆遷的城市有常住戶口，因家庭矛盾、生活困難等原因借房居住，未取得異地福利房。

雖然房子里有戶籍，但里面沒有戶籍，有點像“空置戶籍”，但由于“家庭對立”或“居住困難”，與“空置戶籍”不同，其他地方也沒有“福利房”。當然，如果涉及訴訟，是否因“家庭對立”而被借，將很難證明。

（4）房屋拆遷時，因服兵役、上大學、服刑，戶籍遷出公房公寓，本市沒有福利房。

雖然由于這些原因戶籍遷出，但由于沒有其他福利房，原公房的權力應該維持。（1）在其他地方處置公房原有權力，居住在被拆除的公房內。

處置公房原有權力，如出售安置房或無償購房，因已享有公房權力，無權再享有。

（2）取得購房補貼后，能夠購房但不購房仍居住在被拆遷公房內的人員。

這類人拿到補貼后有能力買房，但沒有能力買房，因此他們沒有權利再享受。

（3）他在城市其他地方的公房拆遷中獲得了金錢和白銀補償。因為他已經安頓下來了，他沒有權利再享受了。

基于上述情況，公房補償應根據實際情況進行分配。相信您看完以上介紹后，對公房分割拆遷補償的法律知識有了一定的了解。如果您在這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎

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