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寧波
我多久能拿到房產(chǎn)證
根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或因重大市政項目居民搬遷而購買的中低價商品房。例如，拆除黃浦江兩岸的世博會。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。這種商品房和普通商品房沒有區(qū)別。屬于被安置人的私有財產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)移期限的限制。它可以自由上市交易。
首先，您需要確定多長時間可以拿到安置房的房產(chǎn)證。一般來說，和商品房一樣，6個月左右就能拿到房產(chǎn)證，而動遷房3年后才能在市場上交易，所以需要確認房子是否已經(jīng)賣了3年，所以交易風險相對較低。相關(guān)知識：什么是拆遷房？
拆遷房是政府在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)工程時，為安置被拆遷戶而建造的房屋。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。房屋多為小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地）。未經(jīng)政府許可，不得上市交易。一些地方規(guī)定：安置房滿5年，繳納土地出讓金后，可以成為商品房，成為商品房后，可以上市銷售。但在實施過程中，要看當時地方政府的土地利用指標。一些安置房已經(jīng)5年多了，但仍然不能上市。
因此，一般需要6個月才能拿到被拆遷房屋的房產(chǎn)證，需要詳細了解。房產(chǎn)證對我們來說也是一個比較重要的一點，它的產(chǎn)權(quán)也受到了很大的關(guān)注。我們應(yīng)該明白這一點。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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