在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
公租房拆遷如何補償
公共租賃住房拆遷如何補償《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，租賃住房被拆遷的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂拆遷補償安置協議。也就是說，公租房被拆遷的，拆遷人應當與房屋承租人簽訂補償安置協議。房屋內其他居民雖然也享有被拆遷房屋的補償安置待遇，但無權與拆遷人簽訂補償安置協議。
現實生活中，公租房拆遷引發的糾紛很多，但大多是有權簽訂合同的承租人拿到被拆遷房屋的補償款后，因私自處罰或想占有房屋而引起的糾紛。公共住房租賃權實際上是居住權的體現，可以轉化為產權。有權居住的人享有該房屋所產生的一定份額的產權。認為承租人是房屋的唯一所有人是錯誤的，是對物權的誤解。
公租房拆遷時如何計算補償金。業主補償的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價+價格補貼×被拆遷房屋建筑面積）。
（2）如果業主選擇貨幣補償，原租賃關系將終止。沒有最低補償單價標準，所有補償都沒有價格補貼。
計算公式為：
貨幣補償金額=評估單價X20%x被拆遷房屋建筑面積
承租人補償金額的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價X80%+價格補貼）x被拆遷房屋建筑面積被拆毀的房子。
簽訂《拆遷補償安置協議》的主體。拆遷出租房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協議；有下列情形之一的，拆遷人應當分別與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協議：>（一）拆除執行政府規定租金標準的公共租賃住房，被拆遷人選擇貨幣補償的。（二）拆除執行政府規定租金標準的私人住宅。（三）依法拆除房屋管理部門管理的房屋。
（4）宗教團體委托房管部門代理出租房屋。因此，在這個問題上，國家也會有特殊的補償政策。我們只需要了解和知道具體的賠償方式，這樣才能更好地維護自己的利益。而房子問題也關系到民生，相關部門也會高度重視。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
旅游合同侵權責任如何賠償
2020-12-16農村“空掛戶”新政策:滿足這些條件,土地征收有補償!
2020-12-20拘傳的程序有哪些
2020-12-11涉外侵權行為的地域管轄如何適用
2021-01-25案件終審是否還可以救濟
2021-03-13物業收取電損費合理嗎
2020-12-04口頭合同觸犯合同詐騙罪是否合法
2020-12-16案件重審可否增加訴訟請求
2021-01-20辦理房產贈與公證錄音錄像嗎
2020-12-26一個員工是否可以跟兩個公司簽勞動合同
2021-01-05退休離職補償金的標準是什么
2021-01-01被他人撞骨折可以走自己的意外險嗎
2020-12-27降低損失的退保技巧有哪些
2020-12-22人身意外險保險費多少錢
2020-12-07人身意外險的賠償項目有哪些
2020-12-19運輸保險合同
2020-12-13最高法院出臺司法解釋規范保險合同糾紛案件審理內容是什么
2021-01-03《人身保險新產品》六大亮點修改 消費者維權有章可循
2021-02-03如何確定保險合同的保險期限起算時點
2021-02-24沒有經保險公司現場勘查,能獲得賠償嗎
2021-03-24