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寧波
批準的宅基地沒有宅基地證，符合拆遷標準
這取決于當地的補償政策。估計你沒有房子所在村組的戶籍。你能得到多少補償。
一般來說，如果是這樣的話，你不會得到與市場價格相同的補償，但你會得到適當的補償。這要看你和征地拆遷部門博弈的結果，也就是說，典型的小產權房只能補償地上建筑物和附著物。這個城市的戶口沒用。被拆遷的土地是集體宅基地。只能補償集體成員（戶口在集體組織內），不能補償城市戶口。宅基地不允許買賣。希望大家能參考“北京宋莊畫家村小產權案”，估計賠償的概念可能不會太高興。
對于小產權房，你拿不到土地補償，所以只能支付宅基地上面的配件，估計不到幾塊錢。什么是違章建筑？未經政府批準建造的房屋、在國有土地上直接建造的房屋、為增加面積而改建的房屋，都是違法建筑。大部分違章建筑無法辦理房屋產權。
2。違法建筑的賠償方式根據建筑施工時間確定。如果房子建得時間長，當時沒有嚴格的產權制度，大多是合同或口頭協議。根據當地的補償標準，一些城市可以得到全額補償。
3。如果違法建筑建設時間臨近，賠償金能否全額支付，就要看各地的執行方式了。如果在項目開始時惡意建造房屋，以獲得房屋補償，就沒有資格獲得補償。
4。違法建筑雖然沒有房產證，但政府也會考慮建房人的損失，給予一定的補償，這與正常的補償方式不同。什么是法制大廈？有土地使用證、產權證的房屋是合法建筑物，有購房合同的房屋也是合法建筑物。
2。房屋產權證是戶主的名字，補償款可以直接登記。政府按照相應的補償政策進行補償。
3。房子的產權證不是他自己的名字，而是他的姓，所以補償金可以按照房子的共有產權平分。
4。如果被拆遷房屋有購房合同，但房屋的產權證不是使用房屋的個人或家庭，而是房屋的原所有人，因為產權沒有發生變化，賠償金將落在原所有人身上。如果原業主愿意返還賠償金，那就沒話說了。但如果原房主不按產權返還賠償金，只能向法院提起上訴。但打贏這場官司的機會微乎其微。只有按照購房合同違約的規定才能解除合同，之前支付的房款和賠償金全部可以退還。如果合同中沒有相關內容，違約只能通過法律來解決。
5。因房屋所有人死亡等自然原因將房屋拆遷補償金轉移給繼承人的，繼承人需要提交相關證明材料辦理房屋拆遷手續，然后取得房屋拆遷補償金。
6。已過戶的房屋與原戶主無關，因為房屋捐贈證明、房產證證明該房屋與原戶主離異，屬于他人固定資產。房地產轉讓不得放棄贈與行為，無轉讓手續。賠償金確定后，戶主將直接入帳。
綜上所述，沒有宅基地證的房屋拆遷可以得到補償，也可以不補償，具體補償根據實際情況而定。有房產證的房子不容易得到補償。它還需要辦理很多過戶手續或其他手續才能得到補償。以上是本文的全部內容。如果您有任何疑問，歡迎您到律霸進行在線法律咨詢。你知道嗎
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