拆遷補償需要征稅嗎？根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷稅收政策的通知》（財稅[2005]45號），被拆遷人按照國家城市房屋拆遷管理標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償，免征個人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或收入處置相關(guān)企業(yè)所得稅處理的通知》（國稅函[2009]118號），企業(yè)整體搬遷（含部分搬遷或部分拆遷）或處置應(yīng)交的相關(guān)稅費是必要的因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策原因，政府按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償或者處置相關(guān)資產(chǎn)所得，以及通過市場（招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式）取得的土地使用權(quán)出讓所得，（1）根據(jù)搬遷計劃，企業(yè)在異地重建后，恢復(fù)原有生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)或者轉(zhuǎn)為新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，企業(yè)購置、建造與搬遷前性質(zhì)、用途相同或者類似的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱固定資產(chǎn)置換），或者改良其他固定資產(chǎn)，進(jìn)行技術(shù)改造，安置職工的，將其搬遷所得用于納稅對固定資產(chǎn)的更換、改良、技術(shù)改造、職工安全等費用，準(zhǔn)予扣除，其差額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。（2） 企業(yè)沒有固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造或者購買其他固定資產(chǎn)的計劃或者項目報告的，應(yīng)當(dāng)將搬遷收入加上變賣各類被拆遷固定資產(chǎn)的收入，減去各類被拆遷固定資產(chǎn)的折價和處置費資產(chǎn)計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，并計算繳納企業(yè)所得稅。（3） 企業(yè)利用政策性搬遷、處置所得購買、改良的固定資產(chǎn)，其折舊、攤銷可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算，在企業(yè)所得稅前扣除。

（4）企業(yè)取得的搬遷收入或者處置收入，自計劃搬遷的下一年起五年內(nèi)，不計入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額。五年內(nèi)搬遷完成的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

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