拆遷補(bǔ)償是指拆遷人按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被拆遷房屋所有人給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)交易、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)交易相結(jié)合。第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)社會(huì)公共利益，保護(hù)被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》，制定本條例。第二條為滿足社會(huì)公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋以及對(duì)被征收房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）的補(bǔ)償，適用本條例。第三條本條例所稱公共利益需要，包括：（一）國(guó)防設(shè)施建設(shè)的需要；（二）國(guó)家支持并列入規(guī)劃的能源、交通、水利等公用事業(yè)的需要；（3） （三）科學(xué)技術(shù)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境與資源保護(hù)、文物保護(hù)、社會(huì)福利等方面的需要，國(guó)家支持并納入規(guī)劃的市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè)；（四）政府組織實(shí)施的改善低收入住房困難家庭居住條件的廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等建設(shè)需求；改善城鎮(zhèn)居民生活條件，需要對(duì)政府組織實(shí)施的危房進(jìn)行改造；改善城鎮(zhèn)居民生活條件，需要建設(shè)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓；法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他公共利益需要。第四條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、正當(dāng)程序、公平補(bǔ)償、結(jié)果公開的原則。第五條縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收和補(bǔ)償。

縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的房屋征收部門具體組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償。縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國(guó)務(wù)院建設(shè)廳和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)廳會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施的指導(dǎo)。第七條任何組織和個(gè)人有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)違反本條例規(guī)定的行為。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)處理，并將結(jié)果報(bào)告舉報(bào)人。第二章征收程序第八條為了公共利益，縣級(jí)以上地方人民政府征收房屋的，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定作出房屋征收決定。第九條縣級(jí)以上地方人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、建設(shè)等有關(guān)部門論證征收的目的、范圍房屋征收實(shí)施時(shí)間。第十條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證后，公布房屋征收的目的、范圍和實(shí)施時(shí)間，并通過論證會(huì)、聽證會(huì)或者其他方式征求被征收人、公眾和專家的意見。公告時(shí)間不少于30日；但房屋征收范圍較大的，公告時(shí)間不少于60日。

公告事項(xiàng)涉及國(guó)家秘密的，依照有關(guān)保密法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

縣級(jí)以上地方人民政府對(duì)專家、社會(huì)公眾和專家的意見采納和不采納，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，并說明理由。第十一條房屋征收范圍公告后，在房屋征收范圍內(nèi)不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（二）改變房屋、土地用途；

（3）搬進(jìn)家庭或分開的家庭。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。第十二條經(jīng)征求被征收人、社會(huì)公眾和專家的意見，沒有重大爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府作出房屋征收決定；有重大爭(zhēng)議的，縣級(jí)以上地方人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)報(bào)上一級(jí)人民政府裁定。房屋被征收的，依法收回國(guó)有土地使用權(quán)。第十三條因危房改造需要征收房屋的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在組織有關(guān)部門論證的基礎(chǔ)上，征求被征收人的意見。90%以上的被征收人同意進(jìn)行危房改造的，縣級(jí)以上地方人民政府可以作出房屋征收決定；達(dá)不到90%以上的被征收人同意的，不予作出房屋征收決定。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公開征求意見情況。第十四條房屋征收決定由縣級(jí)以上地方人民政府公告。公告應(yīng)當(dāng)載明房屋征收的目的、范圍、實(shí)施時(shí)間、行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利。

縣級(jí)以上地方人民政府及其房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好房屋征收決定的公示和解釋工作。第十五條被征收人和房屋征收決定的利害關(guān)系人對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府的房屋征收決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟依法審判。第十六條征收涉及國(guó)防設(shè)施、文物、歷史建筑和宗教活動(dòng)場(chǎng)所的房屋，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

抵押征收房屋，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第十七條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立健全房屋征收檔案管理制度，加強(qiáng)房屋征收檔案管理。

拆遷補(bǔ)償安置新規(guī)如上。拆遷時(shí)，對(duì)方對(duì)補(bǔ)償安置內(nèi)容不滿意，認(rèn)為不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，可以拒絕拆遷。如果您對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案有疑問，可以來咨詢律師網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎