在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村房屋拆遷補償安置標準是什么
（1） 房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3）獎勵性補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。
宅基地補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償計算標準（一）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或評估的房屋裝修補償金額）
（二）房屋拆遷補償差額=合法擁有房屋的評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額（2）房屋拆遷安置費的計算標準為：
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+無周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+停產停業造成的非住宅房屋損失補償注：
1拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住在周轉房內的，公式的第二項是0；
2。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；
3。被拆遷人得到補償，說明房屋是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交警強制措施有滯納金嗎
2020-12-292020年公司法司法解釋四(附公司法司法解釋三)
2021-03-14公安抓錯人怎么辦？會有相應賠償嗎
2021-02-12在我國對于銷贓拘留多久
2020-12-19工地無固定工資工傷如何賠付
2021-01-02贍養協議和經濟協議能合起來寫嗎
2021-03-20擔保合同能獨立存在嗎
2021-02-27票據貼現與票據承兌的區別
2020-12-03事實勞動關系主要包括哪幾種情形
2021-01-15探視權如何強制執行
2021-03-13爺爺奶奶有探視權嗎
2020-11-28放棄繼承權的決定可以自行撤銷嗎
2020-12-22非法轉讓土地是否有追訴時效
2021-03-10父親被判刑可以申請變更撫養權嗎
2020-12-19雇傭關系因疾病死亡怎么辦
2021-01-142020年房產稅如何征收
2020-12-13競業限制補償金標準有何規定
2021-02-04公司是否要與股東簽訂勞動合同
2020-12-25勞務外包工作中,勞動者受傷該由誰負責
2021-02-05勞動糾紛追討時間是多久
2021-03-10