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寧波
安置房如何分割和補償
如何劃分安置房和補償款（1）婚前舊房屋拆遷：由于婚姻法和司法解釋規(guī)定，一方婚前個人財產(chǎn)婚后仍為個人財產(chǎn)，因此，婚前個人的房屋應(yīng)當(dāng)認定為個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。（二）婚后建筑物：婚后建筑物屬于夫妻共同財產(chǎn)或者家庭共同財產(chǎn)。拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)或者家庭共同財產(chǎn)。屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時可以分割。屬于家庭共有財產(chǎn)（包括父母財產(chǎn)）的，應(yīng)當(dāng)在分割時分割，切斷財產(chǎn)。二是除拆舊換新外，一些房屋或前房或錢往往按人頭補償。對于這部分財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)分割。如果上述財產(chǎn)由離婚方的父母保管，而不是由離婚方直接控制，離婚后應(yīng)在離婚時分割，另行提起訴訟。（1） 由于拆遷補償，往往涉及到家庭的共同財產(chǎn)，所以必須通過分割家庭來分割財產(chǎn)，這在離婚訴訟中是不能分割的，所以離婚后必須另行提起訴訟。
（2）在財產(chǎn)訴訟分割中，應(yīng)將所有家庭成員（戶口簿上顯示的所有家庭成員）列為共同當(dāng)事人、共同原告或共同被告，以保護每個家庭成員的利益。
（3）在提起訴訟前，應(yīng)通過律師對安置協(xié)議進行調(diào)查。檔案保管部門不配合的，只能在訴訟后向人民法院申請立案調(diào)查證據(jù)。但檢方掌握的證據(jù)必須最多，如離婚證、戶口簿、拆遷信息等，立案難度較大。
以上內(nèi)容是對“安置房與補償金如何分割”問題的回答。歡迎需要法律幫助的讀者就本書進行法律咨詢律師網(wǎng).
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簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國際金融理財師，國家高級秘書職稱，海口市作家協(xié)會會員，國際律師協(xié)會會員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗，具有法律、會計、保險、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會自然人和政府機關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營、商事活動及項目運作提供法律服務(wù)。尤其擅長刑事辯護、擔(dān)任法律顧問、事故保險理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟業(yè)務(wù)。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運用，致力于縝密進取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896（微信同號）
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