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離婚時如何分割安置房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 108人看過

離婚安置房如何分割？

在離婚訴訟過程中，由于我國住房制度改革和城市發展過程中的拆遷問題，在確定和分割夫妻共同財產中的房屋權屬時，現行房屋的權屬和房源具有多元化的特點，法院應根據房屋的不同房源對夫妻進行分割。離婚時，房子分為兩種情況：

1。如果雙方都是安置對象，房屋是夫妻共同財產，應根據房屋的實際用途和雙方的經濟狀況進行分割。如果只有一方是搬遷人口，只要房屋是在婚姻存續期間取得的，也應視為夫妻共同財產。但在分割過程中要考慮到房源，房屋權屬應轉讓給被拆遷人，但應給予對方相應的經濟補償。婚姻存續期間夫妻共同購買建造的房屋，或者婚前雙方共同購買建造的房屋，為夫妻共同房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》的規定，雙方對夫妻共同財產中房屋的價值和權屬未能達成一致意見的，法院應當分別按照下列情形處理：

1。雙方主張房屋所有權并同意通過競買方式取得的，準予轉讓；

2。一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的一方應當賠償對方。

3。雙方不主張房屋所有權的，應當根據當事人的申請拍賣房屋，并將取得的價款分割。通常的做法是：如果普通住房可以單獨使用，就可以單獨使用。不能單獨使用的，可以按固定價格發給一方，另一方應當獲得補償。在確定房屋分配給哪一方時，要考慮雙方的住房條件，照顧撫養子女的一方。在同等條件下，婦女應該受到照顧。

婚后，雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、拆除、修建，離婚時產權未發生變化的，該房屋仍屬于產權人所有，增值部分屬于另一方應得的份額，產權人應當賠償損失另一方打折。房屋擴建部分，作為夫妻共同財產處理。

離婚安置房的分割有兩種情況，一種是雙方都是安置人口，另一種是只有一方是安置人口。以上是為您安排離婚時如何分割安置房的相關信息。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎

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