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寧波
農村宅基地房屋多次交易后，誰擁有拆遷補償款
農村宅基地房屋幾經交易，誰擁有拆遷補償款？土地補償屬于農村集體經濟組織；地上附著物、苗木補償屬于地上附著物、苗木所有人。
征地安置補助必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的，向農村集體經濟組織支付安置補助，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的，經被安置人同意，將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。市、縣、鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助資金使用的監督。關于農村宅基地的出售，有什么提醒？首先，買方是否無權處罰。一般來說，買主是一個人，往往是一家之主。然而，農村宅基地上的房子是家庭共有的。即使村里的村民買了房子，也建議查看涉案房屋的建房說明，讓所有共有人簽字同意出售，避免糾紛。
第二，簽訂合同時，最好通過村村委會簽訂合同，比如讓村干部做證明人。這種情況在農村房屋銷售過程中其實比較普遍。今后如有爭議，可通過第三方澄清當時的情況。而且，一般來說，通過村委會的房屋買賣協議，出現不合理落后的情況很少。三是注意證據的保留，如房屋買賣合同。許多糾紛發生在房屋買賣多年后。買賣合同當事人可能已經過世，子女作為繼承人參與訴訟時，往往面臨舉證難的問題。簽訂協議時，建議咨詢當地司法機關。目前，鄉鎮司法所為當地群眾提供免費法律咨詢。在專業人士指導下起草的合同不太可能引起糾紛。
以上知識是對“農村宅基地房屋多次交易后拆遷補償歸誰所有”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎他們進行法律咨詢。你知道嗎
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