誤解一：行政訴訟打不贏結(jié)果：失去了許多獲得合理賠償?shù)挠欣麢C(jī)會(huì)。官本位思想在中國(guó)根深蒂固。很多拆遷戶聽到征地拆遷案件后，都會(huì)起訴政府及其相關(guān)部門。他們的第一反應(yīng)是他們無法贏得與政府的訴訟。也有工作人員放風(fēng)到政府打官司。他們甚至不能立案。實(shí)際上，我國(guó)行政訴訟存在立案難、勝訴難等一系列問題。當(dāng)然，也不排除行政機(jī)關(guān)對(duì)法院司法工作的干預(yù)。然而，“人民告官”是行政訴訟法賦予我們的一項(xiàng)神圣的、不可剝奪的權(quán)利。好好想想。如果人民沒有理由起訴，即使立案也會(huì)敗訴。他們?yōu)槭裁床涣改兀咳绻麄儾涣福麄兙褪怯凶锏?。你贏了。

需要注意的是，征地拆遷安置補(bǔ)償糾紛的勝負(fù)標(biāo)準(zhǔn)不在于訴訟的勝負(fù)，而在于最終補(bǔ)償是否得到完善。如果改進(jìn)了，你會(huì)贏的。錯(cuò)誤二：相信“約談”而不相信法律結(jié)果：拖延許久后，法院終于拒絕了，他們一方面對(duì)法院沒有信心，以為法院會(huì)聽取政府的意見，但另一方面又去政府上訪。一方面，上訪者抱怨他們只是在踢皮球，另一方面，他們不斷向上級(jí)當(dāng)局上訴。究其原因，在于“為官為民主”的傳統(tǒng)觀念，即政府一切為了人民。即使提起訴訟，法院也必須聽取政府的意見。實(shí)際上，信訪局、信訪辦等機(jī)構(gòu)只是一個(gè)接待部門。他們的主要職責(zé)是受理、分配和移交請(qǐng)?jiān)溉颂岢龅恼?qǐng)?jiān)甘马?xiàng)。他們的職能更多地體現(xiàn)在對(duì)信訪事項(xiàng)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督上。他們往往無權(quán)直接解決上訪事項(xiàng)，即“你有權(quán)上訪，他無權(quán)解決”。所以小王覺得自己被踢得像個(gè)球一樣也就不足為奇了。

完成一輪信訪，最短半年，最長(zhǎng)一年。如果一輪不能解決，下一輪的請(qǐng)?jiān)赋绦驅(qū)?dòng)。它轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去。久而久之，它已成為一個(gè)無法解開的結(jié)。2014年初，國(guó)家信訪局明確表示，不受理任何涉訴案件。這意味著，安置補(bǔ)償糾紛及相關(guān)行政違法行為必須通過司法程序解決。錯(cuò)誤三：“等待”結(jié)果：錯(cuò)失良機(jī)，失去了打官司的權(quán)利征地拆遷涉及人數(shù)眾多，沒有人愿意當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)，所以他們選擇跟風(fēng)，希望搭便車，等待其他人采取行動(dòng)或有結(jié)果，然后效仿。然而，征地拆遷問題不可能一蹴而就。當(dāng)征收人或行政機(jī)關(guān)通知“限期自行拆除，否則將強(qiáng)制拆除”時(shí)，發(fā)現(xiàn)大事不好。當(dāng)他們到達(dá)法院或法律辦公室時(shí)，被告知已經(jīng)過期，不能接受。因?yàn)椤缎姓?fù)議法》和《行政訴訟法》對(duì)時(shí)效都有具體規(guī)定。例如：對(duì)具體行政行為不服的，行政相對(duì)人或者利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)自知道行為之日起2個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議或者行政訴訟；不知道訴權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自知道行為之日起2年內(nèi)提起訴訟知道具體行政行為的內(nèi)容；不知道具體行政行為內(nèi)容的，對(duì)涉及房地產(chǎn)的，起訴20年；對(duì)其他的，起訴5年。一旦超過法定期限，被征收人將失去勝訴的權(quán)利。即使你有更多的理由，法律辦公室和法院也會(huì)以逾期為由駁回復(fù)議申請(qǐng)或訴訟。因此，我們應(yīng)該及時(shí)行使法律賦予你的權(quán)利，以免到期。誤解四：找熟人，找關(guān)系結(jié)果：雞飛蛋打中國(guó)當(dāng)然是個(gè)熟人社會(huì)，有些人容易相處。但你要先看清楚要讓人做什么事情，比如征地拆遷補(bǔ)償，十有八九是有的。拆遷背后有**集團(tuán)獲取暴利，這是公開的秘密。俗話說，英雄不妨礙別人的錢。按照官場(chǎng)潛規(guī)則，李昌不干涉張書記的項(xiàng)目，反之亦然。所以，我不是一個(gè)很親密的朋友，我也不會(huì)問你。即使找熟人為你加價(jià)，也要知道，這等于領(lǐng)導(dǎo)自己掏腰包，領(lǐng)導(dǎo)能心甘情愿嗎？即使你給朋友面子，加一筆錢，也可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是你想要的數(shù)額。接受不接受這個(gè)價(jià)格，接受它，損失太多，心里不愿意，不接受它，得罪了朋友。我兩頭都不好，什么都不好。因此，鐵必須自身堅(jiān)硬。尋找熟人和關(guān)系不是一種可靠的方式。錯(cuò)誤五：“怕”，怕事情發(fā)生時(shí)結(jié)果：放棄自己的合法利益，被嚇跑

經(jīng)常聽到拆遷戶說“拆遷太黑了，他們總是堵著門，砸碎窗戶，甚至打人?！薄Ｋ麄冎园抵羞M(jìn)行這些小動(dòng)作，是因?yàn)樗麄儫o法通過正當(dāng)渠道合法拆除房屋。因此，他們通過一些辱罵甚至非法的手段，給大家造成心理恐慌，從而達(dá)到強(qiáng)行搬遷的目的。如果有人忍無可忍，并簽署騰空的房子，他們將陷入陷阱。

一旦發(fā)生違法行為，首先要積極報(bào)警。我們可以事先在外面安裝監(jiān)控系統(tǒng)，為破案收集和保存好證據(jù)。如果條件允許，我們也可以做好聯(lián)防工作。如果有不法分子，我們要一起抓捕，送公安機(jī)關(guān)。公安機(jī)關(guān)不依法處理的，可以起訴公安機(jī)關(guān)違法。第六個(gè)誤區(qū)是“扛”，是與武力斗爭(zhēng)，是與死亡斗爭(zhēng)。

結(jié)果：在我們的生活中，沒有新房，先進(jìn)的教室

經(jīng)常會(huì)看到或聽到一些拆遷戶強(qiáng)打，磚石砸，污水汽油濺，甚至打架，造成人員傷亡。就像去年云南晉寧的暴力拆遷一樣。其實(shí)，一些拆遷單位或政府并不擔(dān)心“暴力違法”（有的是盼拆遷戶這么做），因?yàn)橐坏┠阊孕羞^激，觸犯法律，就會(huì)先被拘留。要么簽個(gè)協(xié)議，要么等法律出臺(tái)。比如青島平度市陳×成案，維權(quán)不成功，因?yàn)樗緳C(jī)涉嫌非法拘禁被抓，安置補(bǔ)償金沒有落實(shí)，但他在獄中。武力維權(quán)的成功案例很少。錯(cuò)誤七：貪心，在利益面前一寸一寸地推進(jìn)結(jié)果：牽著繩子，一無所獲這里的貪心，是指極少數(shù)拆遷戶通過訴訟、信訪等方式維權(quán)，拆遷單位愿意支付補(bǔ)償金的征收已經(jīng)達(dá)到或者超過了其原有的要求，但依靠勝訴裁決或者其他有利條件，不斷提高自我補(bǔ)償?shù)母邩?biāo)準(zhǔn)?！?a href='http://m.6065bob.com/buchang/1.html' target='_blank' data-horse>國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確了“同房同價(jià)，按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償”的基本原則。因此，您可以計(jì)算您的房地產(chǎn)價(jià)值，并以此價(jià)格作為未來補(bǔ)償金額的參考依據(jù)。只要接近這個(gè)參數(shù)，就意味著補(bǔ)償基本到位，你要根據(jù)情況采取行動(dòng)。否則，談判將破裂，而你將蒙受損失。你知道嗎