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寧波
安置房按揭貸款是否可行
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
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現在，貸款業務已被人們進一步接受。當遇到經濟困難時，很多有房地產的朋友都希望通過房地產抵押申請貸款業務。那么，如果您擁有的房產是安置房，能否申請安置房按揭業務？詳見下文。
據小編介紹，安置房有兩種類型。一是為市政建設或土地開發需要而建，以解決被拆遷戶的住房問題。根據有關規定，這類房屋的產權屬于被安置人。但一般來說，這類住房5年內不允許上市交易。
還有一種回遷房，沒有上市限制，可以自由交易。這種安置房是為房地產開發等因素的需要而建的。搬遷公司通過其他渠道代移民購買的商品房。在這種情況下，安置房和普通商品房差別不大，商品房也是私有財產。
抵押貸款可行嗎？
能否為安置房申請按揭貸款，關鍵是你是否有房屋所有權證。如果您的安置房已取得房屋產權證，且對外銷售不受限制，或者對外轉讓期限已滿，您可以申請抵押貸款。
因此，如果你的安置房已經有了房屋所有權證，當你遇到經濟問題時，可以申請房地產抵押貸款。小編建議，在提交貸款申請前，還需要確認你的安置房是否符合抵押資格。別白費力氣。你知道嗎
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