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安置房有土地證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 428人看過

很多人都知道，安置房與普通商品房有很大區(qū)別，特別是在房屋產(chǎn)權(quán)方面。由于種種原因，安置房的土地證往往難以取得。那么，安置房有沒有土地證？安置房土地證如何辦理？詳情請(qǐng)參閱以下。

安置房是否有土地證。

安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，安置房一般分為兩類：

一類是重大市政工程中因居民搬遷而建設(shè)的配套商品房或中低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人取得該商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但不能在規(guī)定期限內(nèi)上市交易。另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素搬遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比）。這種商品房和普通商品房沒有區(qū)別。屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)移期限的限制。它可以自由上市交易。如何申請(qǐng)安置房拆遷土地證程序：驗(yàn)收-初審-審核-發(fā)證-制證-收費(fèi)發(fā)證應(yīng)提供登記資料：

1。土地登記申請(qǐng)表；

2。土地所有人及代理人身份證明（復(fù)印件）；

3。土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可證（簡(jiǎn)稱土地分割證）；

4房屋拆遷協(xié)議書；

5。房屋所有權(quán)證（原件或復(fù)印件）。

注：以上復(fù)印件必須與原件核對(duì)無誤。以下內(nèi)容由律霸的編輯整理。我希望它能幫助你。你知道嗎

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