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計算酒店拆遷造成損失的依據(jù)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 330人看過

飯店被拆遷時，計算損失的法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》。如果拆遷導(dǎo)致酒店關(guān)門，需要補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條的規(guī)定，因征收而搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在法律實踐中如何認(rèn)定停產(chǎn)停業(yè)損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)往往由市地方政府在政策文件中規(guī)定，各地賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法也不盡相同，這在立法上是一個遺憾。希望有關(guān)部門能夠引起重視，對生產(chǎn)經(jīng)營損失作出更明確的規(guī)定，促進(jìn)拆遷過程中的公平正義。在實踐中，補償?shù)姆秶鷥H限于直接經(jīng)濟(jì)損失，包括兩個方面：一方面是經(jīng)濟(jì)損失，即被征收人因停產(chǎn)停業(yè)而失去獲取利潤的機會，而經(jīng)濟(jì)損失實際上是被征收人的利潤損失；

另一方面，由于征收和搬遷需要發(fā)生一些費用。一般來說，房屋征收活動中停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償范圍一般包括以下八項：

1。設(shè)備、儀器、成品、半成品或商品搬遷的運輸費用；

2。設(shè)備、儀器損壞、搬遷過程及重新安裝調(diào)試費用；4；

3。成品、半成品或商品搬遷過程中的損壞成本；

4。停產(chǎn)期間職工（包括離退休職工）的工資、福利、各項保險等社會資金；

5。征收企業(yè)關(guān)閉、解散后職工的安置費用；

6。為特定商業(yè)環(huán)境設(shè)置的牌匾和其他裝飾品的報廢和損壞成本；

7。重新辦理或者變更生產(chǎn)經(jīng)營許可證的費用；

8。因解除房屋租賃關(guān)系或者結(jié)算房屋承租人費用造成的租金損失和違約金。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。飯店被拆遷時，計算停產(chǎn)停業(yè)損失的法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》。如果拆遷導(dǎo)致酒店關(guān)閉，需要補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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