根據我國相關法律法規，拆遷補償協議由被拆遷人與房屋征收部門協商簽訂，拆遷獎勵較高。如果協商不成，就不能簽訂拆遷協議。房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規定，按照補償方式、補償金額和支付期限，確定產權交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房，生產經營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。如何在拆遷過程中計算拆遷補償房屋面積。

2。計算2.2m以上房屋的夾層、夾層、技術層及其樓梯間、電梯間等部位的建筑面積。

3。穿過房屋和房屋內大廳的通道面積按一層計算。廳內走廊層高超過2.2米的，按其水平投影面積計算。

4。樓梯間、電梯（觀景梯）井、升降井、垃圾通道、管井等按房屋自然層數計算。在屋頂上，它是一座永久性建筑。高度超過2.2M的樓梯間、水箱間、電梯間及傾斜結構，2.2M以上的屋面高度按外圍水平投影面積計算。

6。懸挑地板全封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算，封閉陽臺的標識以竣工時房屋狀況為準。

7。有長期結構和上蓋的室外樓梯按各樓層水平投影面積計算。以柱外圍水平投影面積為依據，計算出與房屋相連的柱廊和兩室之間的上蓋柱廊。

9。按周邊水平投影面積計算房屋間長期封閉架空走廊。

10。地下室、半地下室及其相應的出入口，層高大于2.2M時，按外墻水平投影面積（不含采光井、防潮層、防護墻）計算。

11。帶柱或圍擋的門廊、門斗按柱或圍擋外圍水平投影面積計算。玻璃幕墻作為房屋的外墻，按其外圍水平投影面積計算。

13。車棚、帶柱貨棚按其周邊水平投影面積計算。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，拆遷補償協議由被拆遷人與房屋征收部門協商簽訂，拆遷獎勵較高。如果協商不成，就不能簽訂拆遷協議。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎