根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》,征地補(bǔ)償?shù)淖饔檬侵腥A人民共和國的責(zé)任,共和國的土地屬于國家所有。國家需要征用集體土地進(jìn)行開發(fā)時,土地所有人和使用人必須無條件服從和支持。條例特別指出,農(nóng)村征地補(bǔ)助包括苗木費、附著費和安置費。以上費用均為現(xiàn)時土地使用者。征地后,農(nóng)民吃飯成了問題。創(chuàng)業(yè)或轉(zhuǎn)行需要一定的創(chuàng)業(yè)資金。因此,有了征地補(bǔ)償政策,使農(nóng)民有權(quán)獲得征地補(bǔ)償。
非農(nóng)戶口不享受征地補(bǔ)償?shù)脑蚴牵寝r(nóng)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)移到城市或者城市人口,這些人在農(nóng)村不再承包土地,不存在轉(zhuǎn)業(yè)問題,沒有苗木費和附著物,或者沒有土地土地使用權(quán)在所有,所以非農(nóng)業(yè)戶口不符合土地補(bǔ)償。二是在農(nóng)村集體土地被征收的情況下,符合非農(nóng)戶籍取得土地征收補(bǔ)償?shù)臈l件。
1。在農(nóng)村集體土地被征收的情況下,法律規(guī)定非農(nóng)業(yè)戶籍取得土地征收補(bǔ)償。
一般來說,征地補(bǔ)償對象是農(nóng)民,即農(nóng)村戶籍人員。在農(nóng)村集體土地征收中,集體組織的所有成員都有權(quán)享受征收補(bǔ)償。如果是非農(nóng)戶籍,肯定不是農(nóng)村集體組織成員,不能享受征地補(bǔ)償。但根據(jù)各地不同的法律、政策,對這一總則會有一些特殊的變通。
如果是非農(nóng)業(yè)小城鎮(zhèn),可以享受補(bǔ)償。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定,承包期間,承包人全家遷入小城鎮(zhèn)定居的,應(yīng)當(dāng)按照承包人的意愿,依法保留或者轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。因此,小城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)用地仍有承包地,征地時應(yīng)給予補(bǔ)償。第三,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償分配原則的簡單思考。村民們對土地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t有著相同的理解。(1) 參加討論的村民介紹了祁縣農(nóng)村土地分配現(xiàn)狀。1982年底集體土地承包到戶,1990年調(diào)整。從那以后,就沒有土地分配了。1996年前后,村委會與農(nóng)民簽訂了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》,上面寫著30年沒有真正的土地。此后,基本按照“人口不增地,人口不減地”的原則實施,每戶用地總量不變。起初,土地原則上是按家庭為單位劃分的。實際上,土地是按“人頭”劃分的。家庭內(nèi)部“誰有地誰無地”的問題非常清楚,沒有模糊的認(rèn)識。(2) 征地補(bǔ)償分配的簡易原則。補(bǔ)償金按家庭為單位支付,補(bǔ)償金按家庭承包的土地面積確定。家庭內(nèi)部的分配問題應(yīng)該由家庭自己來解決。原則上,誰有土地(土地是指在最初分配土地時作為家庭成員分配給他的土地)誰就有權(quán)收錢,但也有例外。2已婚婦女的分布。一是在父母在世時被征收土地的,已婚婦女婚前在母親家擁有土地的,婚后被征收補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照初次劃撥土地時劃撥的土地面積獲得補(bǔ)償,在家庭獲得土地補(bǔ)償后,分給已婚婦女。其二,如果土地在父母去世后被征用,已婚婦女不與父母同住,由其他子女撫養(yǎng),就不能獲得土地補(bǔ)償。三。兄弟之間的分配問題。首先,在共同贍養(yǎng)父母的情況下,父母的土地補(bǔ)償金在兄弟之間平均分配。二是在簽訂“生不養(yǎng)死不埋”協(xié)議的條件下,贍養(yǎng)父母的兒子有贍養(yǎng)父母的責(zé)任。父母的土地補(bǔ)償由贍養(yǎng)人獲得。父母的土地是按照誰養(yǎng)誰的原則耕種的。普遍的做法是,土地補(bǔ)償是根據(jù)誰耕種他們父母的土地而獲得的。農(nóng)民們簡單地認(rèn)為,在父母死后耕種父母土地的人就是他們生前的父母土地,并對未來可能出現(xiàn)的征地補(bǔ)償問題進(jìn)行了解釋和分配。
綜上所述,征地補(bǔ)償不是土地承包人的損失,但征地補(bǔ)償有具體的政策,不是你想要的那么多,法律對非農(nóng)戶籍也有不同的規(guī)定。以上是本文的全部內(nèi)容。如果您有任何疑問,歡迎您到律霸進(jìn)行在線法律咨詢。你知道嗎
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王軍,大連律師,中華律師協(xié)會會員,大連律師協(xié)會會員,遼寧北方明珠律師事務(wù)所律師,王軍律師具有經(jīng)濟(jì)師、綜合統(tǒng)計和合同管理員的從業(yè)經(jīng)驗,工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),思維敏捷,知識結(jié)構(gòu)多元,綜合素質(zhì)強(qiáng),法學(xué)理論功底深厚,經(jīng)驗豐富。 王軍律師的專業(yè)領(lǐng)域涉及民事、刑事、商事、經(jīng)濟(jì)、行政、勞動以及非訴訟業(yè)務(wù),大連律師王軍具有在國營企業(yè)多年的工作經(jīng)驗,積累了豐富的社會閱歷、多年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和良好的人際溝通能力,形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準(zhǔn)確的判斷;對客戶理解、尊重、關(guān)懷的交往技巧,練就了其對每一個當(dāng)事人的耐心、細(xì)心、恒心和責(zé)任心。正是憑著這份對律師事業(yè)的執(zhí)著追求,王軍律師贏得了越來越多的當(dāng)事人的信任和贊譽。 王軍律師的執(zhí)業(yè)格言:不輕易承諾,不隨便放棄,真誠對待身邊的每個人,認(rèn)真做好眼前的每件事!
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