首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補(bǔ)償 > 其它拆遷知識 > 如何為企業(yè)拆遷爭取拆遷律師的最大利益

如何為企業(yè)拆遷爭取拆遷律師的最大利益

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 749人看過

第一，盡職調(diào)查。1審查企業(yè)土地、房屋租賃合同，確定企業(yè)使用土地、房屋的合法性。2了解被拆遷方的征地批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)規(guī)劃許可證、拆遷方案、拆遷許可證等有關(guān)征地批準(zhǔn)文件，確定征地項(xiàng)目的合法性。三。審查企業(yè)投資土地、房屋的營業(yè)執(zhí)照、納稅情況、職工合同等有關(guān)文件，為制定補(bǔ)償方案提供依據(jù)。二是做好拆遷損失報(bào)告。1協(xié)助企業(yè)編制地上物體搬遷調(diào)查表。2邀請企業(yè)評估公司對地上物體和固定資產(chǎn)進(jìn)行評估。三。協(xié)助企業(yè)做好拆遷損失報(bào)告。拆遷損失報(bào)告必須有事實(shí)依據(jù)和法律政策依據(jù)。第三，拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)商：1。代表企業(yè)與拆遷實(shí)施單位的代理人協(xié)商。合理反映企業(yè)的損失和要求。監(jiān)督拆遷程序的合法性；

第四，參與訴訟和裁決。參與企業(yè)與承租人之間的租賃合同糾紛。參與企業(yè)與拆遷人之間的裁決會議和聽證程序。根據(jù)需要向人民法院提起行政訴訟；

第五，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；1、審查拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是否對委托人不利；2、監(jiān)督拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的有效實(shí)施協(xié)議。律師應(yīng)當(dāng)注意審查雙方簽訂的協(xié)議主體、違約責(zé)任等條款。第六，確保協(xié)議不會使客戶被動。1參與企業(yè)與出租人之間的租賃合同糾紛案件。參與企業(yè)與拆遷人之間的裁決會議和聽證程序。根據(jù)需要向人民法院提起行政訴訟

該內(nèi)容對我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論