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臨沂市城市房屋拆遷行政裁決辦法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 374人看過

第一條為了規范城市房屋拆遷行政裁決，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，制定本辦法以及《山東省城市房屋拆遷管理條例》，并結合我市實際情況。第二條根據《城市房屋拆遷管理條例》，申請裁決的當事人對搬遷期限、補償方式、補償標準、搬遷過渡方式等未能達成一致的，適用本辦法，過渡期等原因。第三條市國土資源和房地產局負責城市規劃區內城市房屋拆遷的行政裁決。縣人民政府房屋拆遷行政主管部門負責本行政區域內城市房屋拆遷的行政裁決。房屋拆遷行政主管部門及其工作人員依照有關法律、法規的規定履行行政裁決職責。第四條行政裁決應當以事實和法律為依據，遵循公平、公正、及時的原則。第五條拆遷人申請行政裁決，應當提交下列材料：一、申請裁決書；二、法定代表人身份證明；三、被拆遷房屋所有權證明；（四）被拆遷房屋的評估報告；（五）被拆遷人的補償安置方案；（六）申請人與被拆遷人的協商記錄；（七）（八）與裁定有關的其他情況。第六條被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列材料：（一）裁決申請書；（二）申請人身份證明；（三）被拆遷房屋權屬證明；（四）申請裁決的理由和有關證明材料；（5）房屋拆遷行政主管部門認為應當提供的其他與行政裁決有關的材料。第七條拆遷補償安置協議未達成的家庭數量多、比例高的，應當在受理裁定申請前舉行聽證。第八條有下列情形之一的，房屋拆遷行政主管部門不予受理行政裁定申請：（一）對拆遷許可證的合法性提出行政裁定；（二）申請人或者被申請人不是拆遷當事人；（三）拆遷當事人達成補償安置協議后發生合同糾紛；（四）行政裁決作出后，當事人就同一事項再次申請裁決；

（六）房屋拆遷行政主管部門認為依法不予受理的其他情形。對裁定申請不予受理的，房屋拆遷行政主管部門應當自收到申請之日起5個工作日內書面通知申請人。第九條房屋拆遷行政主管部門受理房屋拆遷裁定申請后，資料齊全，符合受理條件的，應當自收到申請之日起5個工作日內向申請人發出受理裁定通知書；裁定申請材料不完整需要補充的，應當在五個工作日內一次性書面通知申請人。能當場糾正的，當場糾正。受理時間從申請人填寫資料次日起計算。

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