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寧波
建設部出臺了拆遷評估指導意見，拆遷補償有法可依
針對當前城市房屋拆遷中價格問題，建設部昨日發布《城市房屋拆遷評估指導意見》，規范城市房屋拆遷評估行為，維護拆遷當事人合法權益。
根據《意見》，房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的市場價格，不含拆遷補助、臨時安置補助、非住宅房屋拆遷停產停業補償、房屋自裝修補償等被拆除。拆遷補助、臨時安置補助和非居住房屋拆遷停產停業補償，按照省、自治區、直轄市規定的標準執行。被拆遷房屋的內部裝修補償金額，由拆遷人與被拆遷人協商確定；協商不成的，可以委托評估確定。意見還指出，政府或其授權部門應根據當地房地產市場成交價格，每年至少公布一次不同區域、不同用途、不同建筑結構的各類房屋的房地產市場價格。拆遷估價是指類似房地產的市場交易價格和政府或其授權部門定期公布的房地產市場價格，并結合被拆遷房屋的房地產情況進行。意見中規定，拆遷評估由具有房地產價格評估資質的機構承擔，評估報告必須由專職注冊房地產估價師簽署。評估機構、評估人員與拆遷當事人有利害關系的，應當回避。拆遷當事人對評估結果有異議的，可以向原評估機構申請重新評估，也可以委托其他評估機構進行評估。對出具虛假鑒定報告的鑒定機構和鑒定人，有關部門將予以嚴懲。該意見自2004年1月1日起施行。你知道嗎
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