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寧波
離婚房屋拆遷補償款如何分配
1。2000年，李先生和朱女士經人介紹認識，并于2001年登記結婚。婚后，他們有了一個女兒。李先生和朱女士結婚前，李先生居住的房屋屬于公房，李先生有使用權。2004年，李先生獲得了公有住房的所有權。2009年，房子搬遷了，但搬遷時，由于李先生和朱女士一直不和，他們也有了離婚的想法。但此時，房子面臨搬遷問題，補償金能否分割？律師的回答是：由于房屋拆遷補償數額巨大，往往成為離婚財產分割的焦點。要解決這個問題，我們可以從以下幾個方面著手。
首先，調查被拆遷房屋是公房還是私房。如果是私房，就要確定該房屋是個人財產還是夫妻共同財產。被拆遷房屋屬于夫妻共同財產的，應當將拆遷補償款作為夫妻共同財產分割。如果是個人財產，拆遷補償款也應歸個人所有，不得分割。
其次，如果被拆遷房屋是公房，就要調查當地的拆遷政策，看在補償中是否考慮了共住者的因素。很多地方的拆遷補償是按照被拆遷房屋的面積來計算的，沒有考慮共同居住的因素。因此，拆遷補償金應當歸有權出租公房的一方所有。婚后取得公房租賃權的，賠償金歸夫妻雙方所有，由夫妻雙方分攤。
需要注意的是，對售后公房的拆遷屬于私房拆遷范圍，不應適用公房拆遷的相關政策。此時，拆遷補償能否納入夫妻共同財產的范圍，取決于售后公房是否屬于夫妻共同財產。
本案中，由于所搬房屋在共同存續期間屬于李先生和朱女士的私有財產，應按共同財產分割。律師提醒，主張分割補償的當事人應當注意收集被拆遷房屋取得所有權的證據。被拆遷房屋為私有的，應當收集被拆遷房屋為夫妻共同財產的證據。被拆遷房屋為公房的，應當收集婚后取得公房租賃權的證據。注意收集拆遷場所的相關拆遷政策，并相應收集相關證明材料。比如在上海，主張分拆拆遷補償的當事人，應該證明自己作為共有人，沒有其他公房可住，或者雖然有公房，但確實很難住。你知道嗎
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