青苗補償費,是指國家征用土地,青苗處于生長期,未收割時,國家應當給予土地承包人或者土地使用者的經濟補償或者其他形式的補償。青苗補償,是指國家征用土地,作物處于生長發育階段,尚未收割時,國家應當給予土地承包人或者土地使用者的經濟補償或者其他形式的補償。根據《土地管理法》的規定,在簽訂征地協議前,還應當對種植的青苗和地上附著物給予補償。但在征地方案協商簽訂后,對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。在實踐中,可按以下方法實施:
青苗補償標準
青苗補償標準:因征地建設破壞征地前土地上青苗的,由用地單位按規定計算補償一季田間作物產量和產值。具體補償標準應根據當地實際情況確定。對剛剛播種的作物,按一季產值的三分之一補償生產成本;對正在生長的作物,按一季產值補償最高生產成本;對可以收獲的作物,不補償成本;對正在生長的作物,按一季產值補償最高生產成本不能收割的,按一季補償;生長多年的經濟林木,盡量移栽,由用地單位支付移栽費。必須減少的,用地單位應當按照實際價值給予補償。對用材林,林權人應當自行采伐,用地單位只支付采伐工時費,不予補償。如何確定承包地上附著物和苗木補償費的歸屬?
根據《土地管理法實施條例》,地上附著物和苗木的補償費屬于地上附著物和苗木的所有者。在征地過程中,由當地政府或有關部門向業主支付上述費用。向作為用人單位的村集體經濟組織或者村委會繳納的,村集體經濟組織或者村委會有義務及時向有關農民繳納。承包地轉讓的,地上附著物、苗木補償金的歸屬,按照下列原則確定:
①承包人將土地承包經營權轉包、出租給第三人的,地上附著物的補償歸實際投資方所有,地上附著物的補償歸附著物所有人所有,但雙方另有約定的除外;
②承包人以轉讓、交換方式轉讓時,原承包商無法獲得相關費用。因為在轉讓和交換后,第三人已經完全取代了原承包人的地位,原承包人已經退出合同,不再享有任何權利和承擔任何義務。
至于青苗的補償,首先要看補償歸誰。合同有明確規定的,必須履行合同內容。如果沒有,在合同期內賠償歸誰。這是我的意見。我希望它能幫助你。如果您有其他問題需要咨詢,請訪問律霸 online我們有一個專業的律師團隊來幫助您。你知道嗎
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