1、 在工業(yè)用地上建設(shè)的廠房的征收如何補償工業(yè)用地上建設(shè)的廠房的征收補償如下：

1。獎勵補償費：鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等，房屋拆遷補償費標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷建設(shè)單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行，不得擅自變更。

2。廠房的重置價格是重置后重建廠房的成本。房屋拆遷時，存在置換問題。實際上，有建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就要按房屋計算。在實踐中，由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度不同，補償價格也不同。

有些工廠是用磚木結(jié)構(gòu)臨時搭建的，可能不能滿足四面有墻的要求，但用于正常生產(chǎn)經(jīng)營。原則上也應(yīng)按新建價格置換建筑物的標準計算。基本上，廠房外有堅實的物業(yè)，所以可以按照廠房的重置價進行補償。

3。一次性停工損失成本

拆除造成停工損失的成本。一般需要符合營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實際經(jīng)營行為等，才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營條件，從而獲得一次性停產(chǎn)損失費。第二，工業(yè)用地和商業(yè)用地在征收時有什么區(qū)別。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當對被征收人給予下列補償：

（一）對被征收房屋的價值給予補償；

（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當向社會征求意見。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預(yù)。以上是對“工業(yè)用地上建廠如何補償征費”的回答。我們可以理解，在工業(yè)用地上建造工廠的補償條例如上所述。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎