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寧波
房屋拆遷停產停業損失賠償范圍
1、 根據我國相關法律法規，商品房停產停業損失的賠償，是根據房屋被征收前的利益、停產停業期限等因素確定的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房屋拆遷補償價格評估的法律依據有三種：市場評估價、商品房成交均價和重置價。它們有不同的目的，適用于不同的情況。
市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格。是專業估價機構根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選擇適當的估價方法，在估價時點對房地產進行客觀、合理的價格或價值估算和確定的活動在綜合分析影響房地產價格變動因素的基礎上。商品房成交均價是指有關部門每季度定期測算并公布的同區域同類型普通住宅成交均價。重置價格是指估價機構根據估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，確定的與估價對象具有相同功能效用的新建房屋的正常價格。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，經營性房屋拆遷、停產停業造成損失的賠償，是根據房屋被征收前的利益、停產停業期限等因素確定的。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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