沒有營業(yè)執(zhí)照,萬一拆遷,會不會出現(xiàn)停產(chǎn)停業(yè)的損失

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 334人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),被拆遷房屋沒有營業(yè)執(zhí)照的,一般不賠償停產(chǎn)停業(yè)損失,只賠償房屋價值和安置費。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)被征收房屋的價值補償;(二)搬遷補償因房屋征收造成的臨時安置;(三)被征收房屋價值補償;(四)被征收房屋價值補償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。四是完善相關(guān)政策措施,妥善解決遺留問題。

各地要本著實事求是的原則,采取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房的補償,各地可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當(dāng)補償。對拆遷范圍內(nèi)因歷史原因手續(xù)不全的房屋,要按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補辦手續(xù)。政策不明確但確實合理的,要制定相應(yīng)的政策,限期處理;一時難以解決的,要耐心細(xì)致地解釋,積極創(chuàng)造條件,爭取早日解決。地方政府要采取有效措施,督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實拆遷補償,或者先解決拆遷補償問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同追究開發(fā)企業(yè)的責(zé)任。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定,被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格征用。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。文章進一步指出,對被征收房屋的補償,不僅要對房屋及其附屬物進行補償,還要對國有土地使用權(quán)進行補償。因此,在具體操作過程中,房屋征收部門不能事先對房屋的具體價值作出規(guī)定,而應(yīng)規(guī)定具體的評估程序和方法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),被拆遷的無營業(yè)執(zhí)照的房屋一般沒有生產(chǎn)經(jīng)營損失補償,只有房屋價值補償和安置費。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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