農場停產時的補償方式和普通企業有什么區別？

養殖一般指飼養雞、牛、羊、豬等畜牧業，在現實生活中非常普遍。2016年以來，各地紛紛出臺禁養政策，這是響應國務院生態環境保護“十三五”規劃的號召。這沒什么問題。但在實施過程中，不少養殖場卻遇到了這樣的情況：如果拆遷補償談不好，環保部門會要求停業整頓，因為養殖地屬于“無養殖區”，或違反土地性質的農場的反建設法被視為違法建設，從而減少賠償或不賠償。這種做法顯然是錯誤的。《規模化畜禽養殖污染防治條例》第二十五條規定：“由于畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃以及禁養區劃定的調整，或者因對污染嚴重的畜禽養殖集中區進行綜合治理，確需關閉或者遷移現有畜禽養殖場，造成畜禽污染的，由縣級以上地方人民政府依法處理，補償農民的經濟損失。”這為賠償提供了法律依據。補償項目在實踐中基本上是按一般生產經營企業進行，但養殖有其特殊性，與一般生產經營企業有以下幾個方面的區別：，土地補償和附著物補償

很多農民在自己承包經營的土地上飼養畜禽，屬于土地承包經營權的補償，按照土地管理法的規定，這個項目的補償是可以的，成本一般是土地承包經營權的6-10倍征地前三年平均年產值。附屬物包括養殖設施、養殖工具、水電環評處理設施等，按重置費計算。養殖場停產停業損失補償是指因拆遷給企業正常經營造成的全部損失。在計算損失時，不僅要考慮拆遷前的利潤損失，還要考慮企業目前業務量、客戶資源和預期利益的損失。這個彈性表很大，與一般企業的彈性表大不相同。因為養殖有一個周期，比如一批三個月，拆遷令可能導致養殖場兩年內不建。在這種情況下，我們認為按每批計算養殖場損失更為合理。比如遼寧省營口市一家養雞場，由于拆遷，兩年內無法完全恢復經營生產。此外，兩年內約有3至4批家禽，每批造成的損失金額也是固定的。因此，按批次補償農民是合理的。

在實踐中，各地“禁養”關停養殖場停產停業的計算標準不一致，各企業的盈虧情況也不盡相同，養殖場在這一補償項目中具有相當的特殊性，值得養殖戶關注。搬遷成本除了將所有的機器設備、生產資料和辦公用品從一地搬遷到另一地的成本外，還包括搬遷損失，主要是指搬遷過程中機器設備、生產資料等的損失、折舊和損失。如果是拆遷規模較大的養殖企業，這部分搬遷損失應委托專門的資產評估機構進行評估。其實，它可以看作是一種特殊的拆遷。為了盡快完成進度，政府往往采取快速動遷獎勵的方式，鼓勵農民盡快簽訂動遷補償協議，搬出禁地。各種獎勵的數額主要由具體項目和地方決策的實施意見決定。

綜上所述，除生產經營損失略有不同外，其他補償按一般生產經營企業執行。土地、廠房、附屬設施、裝修、部分機械設備按重置價補償，搬遷者按搬遷費補償。上述知識是小編對相關法律問題的解答。養殖場關閉補償與一般生產經營企業拆遷補償基本相同，但補償項目補償標準存在一定差異。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎