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沒有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1215人看過

沒有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋違法嗎？答案是，不一定。眾所周知，很久以前，土地管理法就沒有那么嚴格了。許多農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證。大多數(shù)農(nóng)民的宅基地采取了非常簡單的審批程序。宅基地審批通過后，農(nóng)民只能拿到一張有審批內(nèi)容和政府公章的紙。但現(xiàn)在由于國家對農(nóng)村的大力發(fā)展，所以拆遷越來越多，很多無證建筑給很多人帶來麻煩。不過，經(jīng)過簡單審批的房屋也應屬于合法建筑。由于歷史原因，這些都是無證建筑。無論如何，它們都不能被視為違章建筑。違法建筑一般包括下列情形：

1、未經(jīng)申請或者未經(jīng)批準的；

2、未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的建筑；

3，未取得建設工程規(guī)劃許可證，但按照批準的范圍和使用性質(zhì)建造的建筑物；

4、建筑物永久性建造時未經(jīng)許可建造的建筑物。

因此，對違法建筑的認定仍應結合實際具體分析，無證建筑不應認定為違法建筑，沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋不一定是違法建筑。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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