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寧波
拆除廠房應該收集什么材料
拆除廠房需要收集哪些材料？廠房面臨拆遷時，企業(yè)需要準備的材料包括征收補償方案、房屋評估報告、停業(yè)損失證明材料等，等有關法律法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第二十條【房地產價格評估機構】房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。
第二十三條【停產停業(yè)損失賠償】因房屋征收造成停產停業(yè)損失的賠償，應當根據房屋被征收前的利益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。（1） 房屋拆遷費按工廠標準補償。各地標準不一。不能按照農舍的標準。如果沒有房產證，至少要盡量參照工廠或工廠的標準。
（2）結構附件補償：包括土壩、水池、廠房、道路、堡脊等，各種標準不同，但根據政策都是死的，所以不遺漏清查就可以了。（3）設備折舊。對于不能在工廠內移動的設備設施，應提供折舊補償的外購入庫單。（4）搬遷費用。廠內可移動設備及其他設施的搬遷費用，根據搬遷的數量和距離自行計算，雙方協商一致。如果你提前搬家，會有獎勵費。（5）在談判中，如果你有合法的程序，如果你的土地租賃合同還沒有到期，你可以與政府談判獲得更大的補償。作為廠房，搬遷必然會影響生產，造成損失，這也會在補償中考慮。不過，也不是要瞞天過海，否則雙方就達不成協議。
以上知識是小編對“工廠拆遷應該收集什么材料”問題的回答。工廠面臨拆遷時，企業(yè)需要準備的資料包括征收補償方案、房屋評估報告、停產損失證明材料等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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