閑置土地,是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人自國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者出讓決定規(guī)定的開工開發(fā)之日起一年以上未開始開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已開始開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)開工開發(fā)建設(shè)用地總量三分之一以下,或者投資額占總投資25%以下,暫停開發(fā)建設(shè)的國(guó)有建設(shè)用地一年內(nèi),也可以認(rèn)定為閑置土地。2012年5月,國(guó)土資源部公布《閑置土地處置辦法》,新增閑置土地管理,閑置兩年的土地可免費(fèi)收回。二是企業(yè)閑置土地和廠房如何補(bǔ)償政府。土地閑置費(fèi)征收的具體標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)已簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的閑置土地,每月土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%;
2。一般建設(shè)用地為合同總出讓金的0.8%;
3。工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%,各類土地征收的土地閑置費(fèi)總額不得超過土地使用權(quán)合同出讓金總額的20%。(2) 未簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或者未辦理土地劃撥手續(xù)的閑置土地,按照各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)征收,累計(jì)征收時(shí)間不超過24個(gè)月。
以上是相關(guān)答案。一般情況下,如果企業(yè)有閑置廠房,政府此時(shí)不會(huì)進(jìn)行補(bǔ)償。如果閑置時(shí)間是一年,還需要繳納土地閑置費(fèi)。如果閑置時(shí)間是兩年,政府可以無(wú)條件收回土地。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎
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