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寧波
現在租來的軍隊房屋拆遷怎么補償
現在租住部隊的房屋拆遷怎么補償？首先，房屋拆遷如何處理：
<1。根據《中華人民共和國國務院城市房屋拆遷管理條例》（第305號）第十三條的有關規定，“房屋被拆遷的，有下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂補償安置協議，房屋租賃當事人可以變更或者終止租賃合同：依照法律或者合同規定可以變更或者終止合同條款的；因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；當事人協商一致的。因租賃合同變更或者終止給當事人造成損失的，責任方應當承擔賠償責任，但依法可以免除責任的除外。第十九條“出租人在租賃期內確需提前收回房屋的，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償”，具體情況可以咨詢當地房地產管理部門和拆遷管理部門。二是出租房屋拆遷補償分配：房屋拆遷過程中，情況復雜。各類房屋產權不同，拆遷補償也不同。出租人應與承租人協商解決合同解除和安置問題。不能達成協議的，拆遷人應當與被拆遷人交換房屋產權；協議被拆遷人安置承租人的，拆遷人應當給予被拆遷人補償。
對于選擇貨幣補償的，對被拆遷人的補償考慮了房屋的非居住性質，因此不會支付停業損失；對于選擇房屋置換的，停業損失應屬于實際經營者。各地確定停業損失成本的具體標準不同，應參照當地規定。（1） 業主選擇產權交換的，由業主安置承租人。業主補償的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價+價格補貼×被拆遷房屋建筑面積）。
（2）如果業主選擇貨幣補償，原租賃關系將終止。沒有最低補償單價標準，所有補償都沒有價格補貼。計算公式如下：
貨幣補償金額=評估單價X20%x被拆遷房屋建筑面積
承租人補償金額的計算公式為：貨幣補償金額=（市場單價X80%+價格補貼）x被拆遷房屋建筑面積
以上就是你問題的答案。如果房子在你還在租房的時候被拆掉了，是時候把賠償金額交給房東，而不是房客了。房東賠償房客損失，賠償價格在合同中約定。你可以向律師咨詢。你知道嗎
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簡介:
個人簡介：蘇揚，男，漢族，中國籍，專職律師，現執業于重慶盈科律師事務所，執業證號：15001201610607946。2、執業范圍：民事案件代理、刑事辯護及民商事案件。（可在律所官網等平臺查詢）3、執業地區：重慶4、經典案例：1擔任千億資產國企法律顧問。2.出版個人專著新三板財稅問題解析（三大央級出版社)，執業八年以來，蘇揚律師領銜的律師事務所團隊代理了大量的民事案件，刑事案件，和行政訴訟案件。擔任轟動全國的12.14涉及槍支黑社會主要犯罪分子辯護人(公安部掛牌督辦案件)。律師一直以來的執業理念是：只要我們決定受理這個案子，擺在事實面前的只有一個日程--打贏這場官司。我將全力以赴，用一切合理合法的手段把委托人解救出來，要把當事人的民事案件，當成自己的事情去辦理。不要畏懼政府，行政訴訟要勇于跟政府斗爭，保證當事人的合法權益，不辜負當事人的委托。辦理案件要將心比心。
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