如何補償拆墻

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 714人看過

墻體拆除的補償標準要看當地的標準,當時是否與拆遷方有協議,如果有,就按協議執行,如果沒有,就按相應的標準執行。如果沒有標準,可以協商。如果協商失敗,可以由村委會和政府調解。如果調解不成,可以起訴。房屋拆遷如何補償1。城鎮居民私有房屋拆遷補償辦法(一)以房換房(二),即拆遷人提供與被拆遷房屋位置、面積、質量、價值相同的房屋,并與原房屋進行權屬交換。房屋換成房屋后,拆遷人不再給予補償,也不再安置其他房屋。提供的房屋與原房屋不相等的,受益人應當賠償差額。(2) 原房屋、原建筑物遷移,是指在城市規劃部門劃定的區域內,按照原房屋的結構、面積、質量和使用條件,在約定的時間內,對原房屋、原建筑物進行遷移。被拆遷人也可以自行拆建房屋。被拆遷人將提供房屋建設用地,并補償人工、材料和交通費用。異地重建房屋的產權屬于被拆遷人。(3) 搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)搬遷重建(3)。拆除私房的,舊房產的產權和價格由當地房屋產權監督所和舊房產評估所確定。城郊農民房屋拆遷補償辦法,要堅持原拆原建的原則,充分利用原房屋的舊材料,人工費和材料由拆遷人員補貼,農民自己搬家,村里也要按計劃搬家。

如果農民的出租房屋被拆除,不再建造,則應給予補償。承租人是城鎮居民,在土地使用權轉讓前出租土地的,拆遷人應當安置承租人。

農民住房轉為城鎮居民的,按照城鎮居民住房評估標準給予補償,被拆遷人由被拆遷人安置,雙方建立租賃關系。

對門房、圍墻、廁所、豬圈、牛羊圈等農戶房屋附著物,各地要根據實際情況制定合理的補償標準。

房屋拆遷安置形式(一)房屋拆遷安置是指政府依法征收農村集體土地后,對農民房屋進行拆遷安置的行為。

在遠郊和農村地區,主要采取搬遷安置的方式,重新安排宅基地建房。拆遷補償不僅要考慮被拆遷房屋,還要考慮被征收宅基地。房屋拆遷補償按建設成本計算,宅基地征收補償按規定的土地征收標準計算。在城鄉結合部,原則上不再將宅基地單獨安排建房,補償主要以實物補償或貨幣補償的形式進行,被拆遷農民應選擇政府提供的房屋或安置房。拆遷補償金、政府補助金等被拆遷農民的補償總額,應能保證被拆遷農民選擇生活水平合理的房屋。目前,我市對集體土地上的合法房屋實行以下三種安置方式之一。

1。貨幣補償(不重新整理宅基地)。安置公寓(原合法房屋按重置價補償),購房價格按優惠價給予。

3。被拆遷的房屋,應當以重置價款予以補償。(1) 征收部門在補償方案簽訂期間未與被拆遷人達成補償協議的,作出房屋征收決定的市(縣)人民政府應當根據補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。如果被拆遷人對補償決定不滿意,被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在賠償決定規定的期限內不搬遷的,可以依法申請行政恢復,作出房屋征收決定的市(縣)人民政府應當依法申請人民法院強制執行。(二)強制拆遷實施前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。(三)拆遷人未按規定向被拆遷人提供拆遷補償資金的,或者符合國家質量安全標準的安置房、周轉房,不實施強制拆遷。(四)強制拆遷證據保全實施時,公證機關應當通知被拆遷人到場。拒絕出席的,公證人應當在筆錄上記載。

(5)房屋內有被拆遷物品的,公證員應當組織對物品逐一清點、登記、分類。上述活動的時間、地點應當記錄在案,由兩名全權人員核對,公證人和在場人員簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證人應當在筆錄中記載。

(6)貨物清點登記后,不能立即移交被拆遷人的,公證員應當監督被拆遷人將貨物存放在其提供的倉庫內,并對貨物進行標識。貨物滅失或者損壞的,庫管員應當承擔賠償責任。

如果您對拆遷方在拆墻過程中提供的補償不滿意,雙方也可以通過法律武器依法爭取相應的補償。如果你對如何爭取更多的拆遷補償有任何疑問,可以在網上找律師幫你。你知道嗎

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