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寧波
拆遷沿街的前門房屋，應該給予什么樣的補償
根據(jù)街道前房拆遷補償?shù)男再|
根據(jù)商業(yè)前房的補償，雙方可選擇評估機構進行評估。首先，這取決于你所簽合同的期限。在有效期內，您可以得到相應的補償。新條例第二十三條提到，具體補償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。您只需提供租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)執(zhí)照等有效證件即可獲得相應的賠償。2011年3月，國務院頒布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，其中第十七條第三款和第二十三條第十七款由作出房屋征收決定的市、縣級人民對被征收人給予補償，其中：（三）因房屋征收停產(chǎn)停業(yè)造成損失的賠償。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。立面房屋拆遷的補償標準一般如下：
首先是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因拆遷造成的機械設備損失的補償二是生產(chǎn)經(jīng)營損失，根據(jù)實際情況，一般包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失。
三是拆遷補償費，包括搬遷前期費用、搬遷過程中停工費用、機械設備調試維修費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費；
第四是基于拆遷政策的獎勵成本，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。房地產(chǎn)市場被拆遷房屋的單價和價格補貼。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價。房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的，按照最低補償單價標準計算。
最低補償單價標準是在同一地區(qū)購買的公共住房的市場平均單價。本條所稱單價，是指建筑面積每平方米的價格。
已購公房上市交易的市場平均單價，由區(qū)縣政府按照指定區(qū)域范圍定期公布。價格補貼標準由市物價部門會同市建委、市房產(chǎn)局制定。
編輯律師網(wǎng)提醒大家，前門房屋拆遷補償要根據(jù)實際情況。建議與拆遷人員協(xié)商。當拆遷補償需要律師的幫助時，可以到律霸找專業(yè)律師進行一對一的咨詢。你知道嗎
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學法學院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務.勞動爭議糾紛業(yè)務.各類非訴業(yè)務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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