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寧波
洛陽市棚戶區改造補償標準
棚戶區改造貨幣化安置有三種形式：一是政府組織棚戶區居民自主購買安置房；
二是政府購買存量商品房作為安置房；
三是對棚戶區居民以貨幣形式給予一次性補償。會議指出，實施棚戶區改造貨幣化安置，是中央、省、市政府穩增長、保形勢、惠民生的重大舉措，能夠有效滿足群眾多樣化需求，縮短安置周期，并使棚戶區的舒適生活由“期貨”變為“現貨”，這也是商品房去庫存的有力抓手。會議強調，棚戶區貨幣化安置要遵循自愿原則，在尊重人民群眾自主選擇補償方式的前提下，推進棚戶區貨幣化安置。
《洛陽市棚戶區貨幣化安置實施辦法》提出，對選擇貨幣化補償的，可在原補償標準的基礎上給予一定比例的購房補貼，具體比例由各縣（市）、區確定最高不得超過房屋評估價值的10%（對于棚戶區改造范圍內的工業用地，無土地證、房產證、違法占地、違規建設的，不享受貨幣補償涉及的優惠政策）。
根據《關于支持農民和外來人員購買商品房的意見》，農民和外來人員在規定期限內在市區購買商品房，可享受契稅貨幣補貼、按揭貸款貼息等多項優惠政策和補貼，《意見》提出，鼓勵房地產開發企業制定一系列有吸引力、價值高的團購、一次性付款促銷優惠措施，有力刺激住房消費。各商業銀行要提高房貸審批效率，確保房貸手續辦理完畢后30日內貸款到位。
調動農民和外地人進城購房的積極性，有利于穩定住房消費，刺激社會需求，有利于房地產企業籌集資金，促進房地產業健康發展。有關部門要盡快完善意見文本，盡快組織實施，密切跟蹤政策實施效果，并根據新形勢新變化及時作出相應調整，使政策真正發揮穩增長、惠民生的作用。
原則上通過《洛陽市政府購買棚戶區改造服務實施辦法》。政府向社會力量購買棚戶區改造服務，是指政府按照購買服務的相關制度，向承擔者購買基本住房保障服務的模式。根據洛陽市棚戶區的實際情況，棚戶區居民可與改造人員協商具體補償事宜，找到雙方都能接受的補償標準。如果棚戶區發生經濟糾紛，需要尋求專業律師的幫助，并在網上咨詢德凱的征地拆遷法律小組，獲取專業意見。你知道嗎
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