農(nóng)村房屋拆遷如何補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 930人看過(guò)

1。農(nóng)村私房拆遷如何補(bǔ)償？

在農(nóng)村地區(qū)有兩起私人房屋被拆除的案件。（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以與有貨幣補(bǔ)償價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行交換。其具體計(jì)算為（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；

（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒(méi)有撤銷(xiāo)，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)內(nèi)的宅基地上申請(qǐng)新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計(jì)算公式為（被拆遷房屋的重置單價(jià)與新的十價(jià)補(bǔ)貼相結(jié)合）×建設(shè)單位應(yīng)向被征收土地的村、村民小組支付的被拆遷房屋建筑成本和被拆遷人使用新房屋的費(fèi)用家宅。

2。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有幾種方式？（1）補(bǔ)償房屋重置成本，重新整理宅基地，供農(nóng)民重建；（2）貨幣補(bǔ)償，農(nóng)民自購(gòu)自住；（3）產(chǎn)權(quán)交易，直接安排房屋安裝。三。農(nóng)村房屋拆遷國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）一級(jí)房屋每平方米50元，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的二級(jí)房屋每平方米30元。（2）磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房400元/平方米，二級(jí)房380元/平方米，三級(jí)房360元/平方米；（3）磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房260元/平方米，二級(jí)房240元/平方米；（4）磚混土建結(jié)構(gòu)一級(jí)房200元/平方米，二級(jí)房180元/平方米。你知道嗎

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向彬律師，男，1990年5月3日出生，現(xiàn)為四川君尊律師事務(wù)所專(zhuān)職執(zhí)業(yè)律師，本人于2013年畢業(yè)參加工作以來(lái)，長(zhǎng)期擔(dān)任國(guó)有央企、事業(yè)單位常年法律顧問(wèn)團(tuán)成員，處理顧問(wèn)單位合同審核、法律起草等日常法律事務(wù)，為企業(yè)單位提供專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)

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