根據我國《土地管理法》的規定,由于征地補償項目較多,且由于被征收土地的經濟發展水平不同,征地補償沒有具體的標準,如地上附著物和苗木的補償標準等被征收土地由省、自治區、直轄市規定。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定,對征地應當給予公平合理的補償,確保被征地農民原有生活水平不降低,長期生活有保障。
土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費,為被征收農民安排社會保障費。農用地征收的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市綜合地價確定。區綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產值、土地區位、土地供需、人口、經濟社會發展水平等因素,每三年至少調整或者重新公布一次。農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式,給予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。集體土地征用補償程序如何?
1。告知征地情況。征地依法報批前,當地土地主管部門應當將征地的目的、地點、補償標準和安置方式書面通知農村集體經濟組織和農民。
農村集體經濟組織和農民在被征收土地上種植、種植、建設的附著物和苗木,經告知后,不予補償。土地主管部門會同交通、林業等部門,對被征收土地的權屬、土地類型、面積和附著土地的權屬、類型、數量進行調查。調查結果應當會同農村集體經濟組織、農民和土地附著物所有人、各市拆遷辦確認。土地主管部門應當告知農村集體經濟組織和農民,在依法報批征地前,他們有權就被征收土地的補償標準和安置方式申請聽證。當事人申請聽證的,應當按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。對依法批準征收的土地,除國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳應當通過媒體向社會公布征地批準情況;縣國土資源部門按照《征地公告辦法》的規定,對被征地村組進行征地審批公告。征地拆遷補償方案由征地部門根據被征收土地的補償標準和安置方式制定。征地拆遷補償方案經市、縣人民政府批準后實施。縣級人民政府作為土地征收的實施部門,應當按照確定的土地征收補償標準,與農村集體經濟組織和農民個人簽訂土地征收補償協議。征地補償安置費與農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議后,征地補償安置費應當在規定的期限內支付給農村集體經濟組織。
地方國土資源部門應當配合農業、民政等有關部門,對集體組織內土地補償安置費用的分配和使用進行監督。上述知識是小編對相關法律問題的解答。由于征地補償項目較多,且因被征收土地經濟發展水平不同,沒有具體的征地補償標準,如省規定的地上附著物和苗木補償標準,被征收土地的自治區、直轄市。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
王軍,大連律師,中華律師協會會員,大連律師協會會員,遼寧北方明珠律師事務所律師,王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業經驗,工作作風嚴謹,思維敏捷,知識結構多元,綜合素質強,法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業務,大連律師王軍具有在國營企業多年的工作經驗,積累了豐富的社會閱歷、多年律師執業經驗和良好的人際溝通能力,形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業的執著追求,王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執業格言:不輕易承諾,不隨便放棄,真誠對待身邊的每個人,認真做好眼前的每件事!
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