首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地征收 > 征地補(bǔ)償 > 征地補(bǔ)償有哪些方式

征地補(bǔ)償有哪些方式

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 1049人看過

征地補(bǔ)償?shù)姆绞接心男泿叛a(bǔ)償是主要的方式。原因如下：

1。貨幣補(bǔ)償易于操作，一次性終止，不會導(dǎo)致過渡期延長等后續(xù)問題，被拆遷人或使用者不能及時回遷。

2。貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受區(qū)位等方面的限制。

3；

更好地體現(xiàn)了新條例的立法理念，即在條件允許的情況下，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

條例規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則，即等值補(bǔ)償。所采用的方法是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場評估方法確定的。各地貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w方式各不相同，很多地方都出臺了法律法規(guī)加以規(guī)范。

2。產(chǎn)權(quán)交換，是指拆遷人與自己建造或者購買的被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，按照被拆遷房屋的評估價(jià)格和交換房屋的市場價(jià)格結(jié)算、交換差價(jià)的行為。也就是說，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)將與被拆遷房屋進(jìn)行交換，被拆遷房屋將失去被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。交換后，被拆遷房屋將擁有被置換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易是房屋拆遷補(bǔ)償安置的方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形式反映被拆遷人對被拆遷人的補(bǔ)償。住宅和非住宅均可采用產(chǎn)權(quán)交易方式，但不包括非公益性住房的附屬物。

差價(jià)結(jié)算基于等價(jià)交換原則。實(shí)質(zhì)上，是對被拆遷房屋市場評估價(jià)與交換房屋市場價(jià)之間差額的結(jié)算，多退少補(bǔ)。相當(dāng)于拆遷人先按照房屋評估價(jià)格對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，然后被拆遷人按照市場價(jià)格購買被拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行房屋置換。上述內(nèi)容是對“征地補(bǔ)償方式”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論