廣西河池市各區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:
金城江街道辦事處、東江鎮(zhèn)一級(jí)區(qū)(百旺社區(qū)、家寮社區(qū)、家島村)、六圩鎮(zhèn)一級(jí)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):包括六圩社區(qū)、凌霄村、肯尼亞村(歐東屯除外):基本農(nóng)田不低于83044元/畝;集體建設(shè)用地不低于30198元/畝;集體土地閑置地在7549元/畝至30198元/畝之間。
東江鎮(zhèn)二級(jí)地區(qū)(東江社區(qū)、永康社區(qū)、長(zhǎng)排村、城市工業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū))和六圩鎮(zhèn)二級(jí)地區(qū)(浦昌社區(qū))的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于80595元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于29307元/畝;集體土地閑置用地在7326元/畝至29307元/畝之間。
東江鎮(zhèn)城區(qū)以外地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于49218元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17897元/畝;集體土地未利用地在4474元/畝至17897元/畝之間。
六許鎮(zhèn)城區(qū)以外地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于47946元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17435元/畝;集體土地閑置用地在4358元/畝至17435元/畝之間。
河池鎮(zhèn)、無為鎮(zhèn)、劉家鎮(zhèn)、八公鎮(zhèn)、九圩鎮(zhèn)、白土鄉(xiāng)、保平鄉(xiāng)、長(zhǎng)老鄉(xiāng)、邊嶺鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于43263元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15732元/畝;集體土地未利用地在3933元/畝至15732元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
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