廣西桂林市全州縣土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:
全州鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于51748元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于18817元/畝;集體土地未利用地在4704元之間/畝和18817元/畝。廟頭鎮(zhèn)、黃沙河鎮(zhèn)、龍水鎮(zhèn)、永綏鎮(zhèn)、蔡灣鎮(zhèn)、邵水鎮(zhèn)、鮮水鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)、石塘鎮(zhèn)、兩河鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于48049元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17472元/畝;集體土地未利用地為4368元/畝-17472元/畝。大西江鎮(zhèn)、文橋鎮(zhèn)、尖塘鎮(zhèn)、安河鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于44349元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于16127元/畝;集體土地閑置用地在4031元/畝至16127元/畝之間。
百寶鄉(xiāng)、椒江瑤鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于34100元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12400元/畝;集體土地閑置用地在3100元/畝至12400元/畝之間。
東山鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30800元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11200元/畝;集體土地閑置用地在2800元/畝至11200元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實(shí)施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
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