湖北省隨州市曾都區土地分為四類：第一類：東城區：文峰塔社區、蔣家崗社區、順井道社區、吳家樂灣村、熊家村；西城區：雙龍寺社區、草店子社區；南郊區；瓜園社區，雷家墩社區、植物園、朱家灣社區、白云公園；北郊：星光社區、黃龍社區、空管社區、嘉寶社區、棉籽場、首義村。補償標準：耕地48300元/畝；菜地53130元/畝；果園53130元/畝；茶園53130元/畝；集約魚塘57960元/畝；林地38640元/畝；未利用地24150元/畝。

二類區域范圍：東城區：寨灣村、裕民村、十里鋪村、原種子場望城崗村；南郊區：柳樹塘社區、白云社區、馬家扎社區、前進村，***。

補償標準：耕地：41160元/畝；菜地：45276元/畝；果園：45276元/畝；茶園：45276元/畝；集約魚塘：49392元/畝；林地：32928元/畝；未利用地：20580元/畝。

三類片區范圍：東城區：云水社區、鳳凰村、永永村、白桃村；南郊區：響水橋村、涼亭村、黃范村、南雁洞村、毛家棚村、長嶺崗村、石柏山村、蘇家寺村、揚子山村，平崗村、紅頭山村、和平村、**莊洼場村、鄧家坳灣村、茶安社區村、葛谷社區；北郊：涼水溝社區、周家寨村、臺山廟村、風火山村、積山村、巖墩堡村、九間屋村、七里塘村，于家老灣村、六草屋村、陸家河村、積水河村、雙寺村、新春村、龔家棚村；西河村。補償標準：耕地36100元/畝；菜地39710元/畝；果園39710元/畝；茶園39710元/畝；集約魚塘43320元/畝；林地28880元/畝；未利用地18055元/畝。

四類地區范圍：河店、萬店、洛陽和府河。

補償標準：耕地33300元/畝；菜地36630元/畝；果園36630元/畝；茶園36630元/畝；集約魚塘39960元/畝；林地26640元/畝；未利用地16650元/畝。

也就是說，拆遷律師提醒被征收人，上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費，不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費，按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神，對生活水平不降低的農民，適當征收土地補償費。其次，如果由于土地利用較好，土地年產值遠高于區委平均產值，如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等，應根據實際情況給予較高補償。

如果您仍然不了解標準，歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師（熱線：40061660）。你知道嗎