湖北省石首市的土地分為四類:第一類是修林街道辦事處和筆架山街道辦事處。補償標準:耕地37940元/畝;菜地41734元/畝;果園41734元/畝;茶園41734元/畝;集約魚塘41734元/畝;林地30352元/畝;未利用地22764元/畝。
二類區域范圍:高集廟鎮、南口鎮、東勝鎮。補償標準:耕地34860元/畝;菜地38346元/畝;果園38346元/畝;茶園38346元/畝;集約魚塘38346元/畝;林地27888元/畝;未利用地20916元/畝。
三類片區范圍:調關鎮、桃花山鎮、小河口鎮、新場鎮、橫溝鎮、大環鎮、天鄂州經濟開發區、高陵鎮、團山鎮、九河源鎮。補償標準:耕地31640元/畝;菜地34804元/畝;果園34804元/畝;茶園34804元/畝;集約魚塘34804元/畝;林地25312元/畝;未利用地18984元/畝。
也就是說,征地拆遷律師團提醒被征地人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果政府更新了土地補償標準,則以政府發布的文件為準。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢我們的律師。你知道嗎
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