在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
重建后承包荒地征用如何補償
[網友咨詢]
1999年，我在隊里承包了30畝荒地。承包后，我投入了大量勞動力，種了果樹。現在我被一家企業征用建電站，按耕地標準（耕地34000元/畝，荒地17000元/畝）補償安置到隊里。因為我的轉變，這片土地增值了。如何分配補償？我能得到什么角色？國家征用農用地的補償分為三部分：耕地征用補償，包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。被征收耕地的土地補償費為征收前三年平均年產值的六至十倍。根據《土地管理法》，土地補償是給予土地所有人，即村集體組織的。但是，2004年以后，就變得寬松了，有些可以交給承包地的農民。各地的標準各不相同。請查閱當地文件和規定，最高不低于80%。
征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。這是給失地農民的，任何部門和單位不得截留。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。這是為特定附件的所有者準備的。因為補償是根據前三年的平均產值來計算的，如果你的改造不到三年，肯定是改造的一部分。相關知識：征地補償標準。征地各項補償費用的具體標準和數額，由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。征地前三年平均年產值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標準）：根據當地統計部門核定的最基層單位的統計年報和物價部門核定的單價。按規定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的，可以增加安置補助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產值30倍的土地管理規定。
我們提醒您：涉及土地征收的，需經省級以上部門批準，由當地征收管理部門公布補償標準和補償辦法，而征地補償一般包括：地上附著物補償和土地補償。如果您的情況比較復雜，建議您進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
請求協助送達出庭傳票的,有期限限制嗎
2020-11-19撫恤金發放法律怎么規定
2021-03-12房屋有抵押買賣也不破租賃嗎
2021-02-06微信聊天記錄能否作為證據
2021-02-28買賣村民自住房的合同有效嗎
2020-11-07沒鑒勞務合同什么時候可辭工
2020-12-12人身意外險理賠流程是什么
2021-03-12意外傷害保險報銷比例是什么
2021-03-23產品責任保險條款（中英文）
2020-12-18車禍主責保險賠多少錢
2021-01-06保險合同變更的程序和手續包括哪些
2020-12-05財產保險合同的原則和形式各是什么
2021-03-20如何正確理解土地承包經營權的轉包和出租
2020-11-27土地承包的經營權的性質是怎么樣的
2020-12-01拍賣的房子有交土地出讓金嗎
2020-12-17土地轉讓和出租的區別是什么
2020-12-01土地轉讓協議范本是怎樣的
2021-03-05劃撥土地須經過哪些轉讓程序
2020-12-13土地轉包和轉讓有什么不一樣
2021-01-23簽訂拆遷補償協議后還能進行法律維權嗎
2021-02-19