如果水田征收補(bǔ)償過低，我們?cè)撛趺崔k？

征收人與被征收人或者征收人、被征收人與水田承租人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，由房屋拆遷管理部門提出當(dāng)事人申請(qǐng)。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者提供安置、周轉(zhuǎn)房屋的，在訴訟期間不得停止執(zhí)行。補(bǔ)償方式以貨幣補(bǔ)償為主。

（1）貨幣補(bǔ)償易于操作，一次終止，不會(huì)造成過渡期延長(zhǎng)、被拆遷人或使用者不能及時(shí)回遷等后續(xù)問題；

（2）貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選房，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠不受地點(diǎn)等限制；

（3）避免雙方因安置房質(zhì)量差而產(chǎn)生矛盾；

（4）更好地體現(xiàn)新條例的立法理念，即在條件允許的情況下，盡可能實(shí)行貨幣補(bǔ)償。新《條例》規(guī)定了確定拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基本原則，即等額補(bǔ)償。所采用的方法是根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，通過房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估方法確定的。

2。

新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)交換”是指拆遷人與自己建造或者購買的被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換的行為，并根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行差價(jià)結(jié)算和調(diào)換。也就是說，被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)將與被拆遷房屋進(jìn)行交換，被拆遷房屋將失去被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。交換后，被拆遷房屋將擁有被置換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易是房屋拆遷補(bǔ)償安置方式之一，其特點(diǎn)是以實(shí)物形式反映拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償。住宅和非住宅均可采用產(chǎn)權(quán)交易方式，但不包括非公益性住房的附屬物。

當(dāng)征收補(bǔ)償款不合理時(shí)，一定要有拒絕維護(hù)個(gè)人權(quán)益的勇氣。如果您對(duì)水地征收補(bǔ)償方案不滿意，或者您想提高征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)到我們網(wǎng)站找律師團(tuán)來幫您。你知道嗎