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指控村委會(huì)扣壓征地補(bǔ)償款的案件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 726人看過

原告：江西省余干縣梅崗鄉(xiāng)梅崗村委會(huì)鎮(zhèn)山第三村民組。被告：江西省余干縣梅崗鄉(xiāng)梅崗村委會(huì)。1992年11月，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)，余干縣梅崗糧管所征用梅崗村委會(huì)鎮(zhèn)山第四村民組、于家村民組、鎮(zhèn)山第三村民組的土地建設(shè)糧食倉庫，總面積16666平方米，其中鎮(zhèn)山第三村民小組8591.4平方米。上述被征收土地的所有權(quán)屬于每個(gè)村組。1974年，梅崗村委會(huì)利用這塊地辦了一個(gè)種植桔樹的園藝場。經(jīng)營由村委會(huì)負(fù)責(zé)，利潤按比例分成三個(gè)村民小組。1991年，由于嚴(yán)重的寒災(zāi)，園地里種植的橘子樹全部凍死，只剩下幾棵桃樹和其他果樹。1992年12月15日，梅崗村委會(huì)代表三個(gè)村民小組與梅崗糧食管理所簽訂了征地協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，征地補(bǔ)償費(fèi)為每平方米2.85元（含土地附著物補(bǔ)償費(fèi)），共計(jì)478.10元。梅崗村村委會(huì)在支付梅崗糧食管理處征地款后，扣除了附著補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，剩余土地補(bǔ)償費(fèi)為3.75萬元。梅崗村委會(huì)以經(jīng)營土地多年，在征地過程中做了大量工作為由，要求在“六四”期間與村民小組分?jǐn)偸Ｓ嗟恼鞯匮a(bǔ)償費(fèi)。鎮(zhèn)山第四村民小組和于家村民小組對(duì)此無異議，按此意見領(lǐng)取賠償金。鎮(zhèn)山第三村民組認(rèn)為該組征地面積大，分地比例不合理，不同意。鎮(zhèn)山第三村民小組于1995年6月25日向余干縣人民法院提起訴訟，要求梅崗村委會(huì)扣除征地8591.4平方米補(bǔ)償款19350元。

梅崗村委會(huì)答復(fù)稱，梅崗糧管所征用建設(shè)糧庫的胡家邊附近山區(qū)是由村委會(huì)經(jīng)營管理多年的園藝農(nóng)場，鎮(zhèn)山第三村民小組要求全部賠償是不合理的以土地所有權(quán)為由征收土地的費(fèi)用。鎮(zhèn)山第三村民小組被要求分擔(dān)征地補(bǔ)償款。余干縣人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，在鎮(zhèn)山第三村民小組與梅崗村委會(huì)的土地糾紛中，原告分擔(dān)征地補(bǔ)償金是合理的，因?yàn)樵鎿碛型恋厮袡?quán)。但被告在這塊土地上辦了一個(gè)園藝場，從事經(jīng)營多年，在征地方面做了一些工作。因此，他提出適當(dāng)分擔(dān)征地補(bǔ)償也是對(duì)的。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條、第三十條、第四十九條和國家土地管理局《關(guān)于確定土地權(quán)屬的若干意見》第十一條的規(guī)定，1月24日的判決，1996年原告鎮(zhèn)山第三村民小組與被告梅崗村委會(huì)糾紛土地補(bǔ)償費(fèi)為19350元，以7:3為例，原告13545元，被告5805元。判決生效后十五日內(nèi)，被告應(yīng)當(dāng)退還原告土地補(bǔ)償款13545元。

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