1。征地補償費的具體標準和數(shù)額,由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補助。土地管理法刪除了原土地補償費和安置補助費總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。(1) 農(nóng)用地征收的土地補償費、安置補助費的標準,由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定,應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。(2) 青苗補償農(nóng)用地以外的土地、附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則,尊重農(nóng)村村民的意愿,通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償,并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用,以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。
2020年征地補償示范協(xié)議?甲方:武勝縣XX鎮(zhèn)衛(wèi)生院乙方:武勝縣XX鎮(zhèn)XX村村民根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,甲、乙雙方就征用乙方XX村小學門前畝耕地達成如下征地補償協(xié)議:中華人民共和國等法律法規(guī)1、征用土地面積為畝。二是土地用于XX村活動。三。征地補償標準及支付方式:
1。征地補償標準按每畝征地補償標準計算,共補償1萬元。付款方式:自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi),甲方一次性向乙方支付賠償金人民幣10000元。
3。本協(xié)議簽訂后,所有權(quán)歸XX村委會所有,所有權(quán)不因國家土地政策變化或XX村委會變更而變更。
4。今后,由于新農(nóng)村建設統(tǒng)籌,征地補償金將上調(diào),不再追加補償,按照本協(xié)議執(zhí)行。4本合同簽訂后,乙方應全力配合甲方使用該土地。如甲方在簽訂本協(xié)議后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)該土地作他用或未開工建設,乙方可無條件收回該土地。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,敦寨鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份。6本協(xié)議自簽署之日起生效。如有爭議,雙方協(xié)商后補充。
甲方:
武勝縣XX鎮(zhèn)衛(wèi)生院法定代表人:(蓋章)
乙方:
武勝縣XX鎮(zhèn)XX村村民:(簽字)
簽字時間:年月日
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簡介:
廣東大同律師事務所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務所創(chuàng)始人、廣東大同(惠州)律師事務所創(chuàng)始人,廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會副會長,于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護、房產(chǎn)糾紛、婚姻財產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權(quán)綜合問題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設工程訴訟與非訴訟業(yè)務。
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