沈陽市如何征收土地使用稅一、土地使用稅的征收標準根據我國《城市土地使用稅暫行條例》，只征收城市土地。因此，土地使用稅通常是指城市土地使用稅。城市土地使用稅是對市、縣、鎮和工礦區范圍內的土地，以實際占用土地面積為計稅依據，按照規定的稅額對使用土地的單位和個人征收的。個稅標準按大城市、中等城市、小城市、縣城、鄉鎮、工礦區確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計算，分期繳納。具體的單位稅因地而異，請咨詢當地稅務局。二是征收城市土地使用稅的土地使用稅申報：納稅人在首次申報城市土地使用稅前，應當先向稅務機關登記城市土地使用稅信息，并填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報，并填寫《城市土地使用稅申報表》。根據《城市土地使用稅暫行條例》的規定，城市土地使用稅實行按年計算、分期繳納，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。（向貴企業稅務管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉讓方式有償取得土地使用權的，受讓人應當自合同約定的土地交付時間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時間的，出讓人應當繳納城市土地使用稅受讓人應當自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據《城市土地使用稅暫行條例》的這一規定，結合你單位的情況，從2009年12月起開始申報納稅）；城市土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為基數，土地面積計量標準為每平方米。納稅人實際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測量面積為準。

2。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準。尚未頒發土地使用證的，由納稅人申報土地面積，繳納相應的稅款，并在頒發土地使用證后進行調整。根據稅法規定，建筑業企業可以享受減免城市土地使用稅，包括：（1）根據《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地稅字第015號等文件的規定，經批準復墾復墾的土地和改造后的廢棄土地，自使用月起5年至10年內免征土地稅。復墾復墾用地和廢棄重建用地，根據土地管理部門出具的證明文件確定；具體免稅期限由各省稅務局確定，自治區、直轄市在規定期限內。（2） 企業舉辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園的用地，與其他企業用地有明顯區別的，由國家財政部門出資的事業單位自用的，可以免征土地使用稅。（3） 根據規定，企業征用耕地的，自批準征用之日起一年后征收城市土地使用稅，在此之前不得征收城市土地使用稅。但征用非耕地的，從批準后的次月起征收城市土地使用稅。此外，現行稅法還規定：企業關閉、撤銷、搬遷后，原址不作他用的，經省、自治區、直轄市地方稅務局批準，可以暫時免征城市土地使用稅中央政府。（二）企業范圍內荒山、林地、湖泊占用的土地，尚未使用的，經省、自治區、直轄市地方稅務局批準，暫免征收城市土地使用稅。納稅人繳納土地使用稅有困難需要定期減免的，年減免額在10萬元以下的，由地方財政局、地方稅務局審批，報省財政廳、地方稅務局批準；每年減免10萬元以上的，由省財政廳、地方稅務局審批，報財政部、國家稅務總局批準。農業企業無償使用免稅單位土地的，應當依法征收土地使用稅。綜上所述，我國實行嚴格的土地政策，土地使用稅是重要稅源，為國家各項事業建設提供了經濟保障。相信通過閱讀以上介紹，您對土地使用稅征收的法律知識有了一定的了解。如果您對這方面有任何法律問題，請咨詢律師律師網，他會給你一個專業的答案。你知道嗎