房屋拆遷糾紛有兩類：一類是國(guó)有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序進(jìn)行。法律還規(guī)定了政府和職能部門(mén)的職責(zé)。有違法行為，侵犯他人合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟。至于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定不低于周邊樓市價(jià)格。二是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》和《集體土地上房屋拆遷辦法》的規(guī)定進(jìn)行，也應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》精神。由于房屋拆遷案件涉及多部門(mén)、多單位，多部門(mén)在征收過(guò)程中做出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，建議聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行權(quán)益保護(hù)。如有必要，您可以致電或咨詢鄒國(guó)發(fā)律師，了解如何為商鋪征收房產(chǎn)稅。如果是租的，你不需要交房產(chǎn)稅。如果它屬于公司所有，并反映為固定資產(chǎn)在公司的帳戶，你可以只支付物業(yè)稅。一般來(lái)說(shuō)，全年個(gè)稅每半年（半年）繳納一次，這類稅種的部分相對(duì)較低。相應(yīng)的稅率可以在網(wǎng)上找到。一些地方稅務(wù)部門(mén)為了方便起見(jiàn)，通常在原值扣除固定比例折扣（相當(dāng)于折舊）后征收此稅。

這家商店有使用壽命嗎？是的。使用年限是指土地的使用年限，而商鋪本身沒(méi)有使用年限。

商業(yè)用地使用年限為40年，住宅用地使用年限為70年，其他用地使用年限如下：

根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條，土地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)使用年限按下列用途確定：

住宅用地70年；

工業(yè)用地50年；

教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

商業(yè)用地，旅游娛樂(lè)用地40年；

倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；

綜合或其他用地50年。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的法律特征是：（1）農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的一個(gè)管理層次。（2） 農(nóng)村合同經(jīng)營(yíng)者是按合同從事商品經(jīng)營(yíng)的。（3） 農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在法律允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（四）農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)者對(duì)承包經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。非法人組織包括：合伙企業(yè)、法人分支機(jī)構(gòu)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、個(gè)體工商戶，農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶

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