土地征用是強制性的嗎？國家建設(shè)征地是國家行政行為，具有強制性。國家建設(shè)用地征用不是民事行為，而是經(jīng)國家授權(quán)，依照法律規(guī)定的依據(jù)和程序?qū)嵤┑男姓袨椤＿@是因為國家建設(shè)征地法律關(guān)系的主體是縣級以上人民政府，被征地的集體組織（農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會）的地位是不平等的。土地征收的法律關(guān)系不是基于雙方的意愿和約定，而是基于國家意志的單方面表達(dá)，未經(jīng)被征收土地所有人同意。國家征用土地的命令是行政命令。在這方面，被征收土地的集體經(jīng)濟組織必須服從。而在這種法律關(guān)系中，沒有遵循等價有償原則。

最新的農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費和苗木補償費組成。農(nóng)用地征收的土地補償費、安置費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應(yīng)當(dāng)綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。2青苗補償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)用地以外的土地、附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。4其他附著物征地補償標(biāo)準(zhǔn)要求對鐵路、公路、高壓電力線、通信線、廣播線等進(jìn)行搬遷，根據(jù)具體情況與有關(guān)部門協(xié)商，編制投資估算，列入初步設(shè)計概算，并提交建設(shè)工程請批準(zhǔn)。農(nóng)田水利設(shè)施及其他配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的拆遷補償，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支付。用地單位利用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定繳納耕地占用稅。征地補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的，可以增加安置補助。土地管理法刪除了原土地補償費和安置補助費總額不超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。

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